律师您好： 我购买了一套二手房，签订购房合同时并未表明何时银行必须放款，现在银行的贷款迟迟下不来，房东再三催促，说如果再这样他房子就不卖了，，我想咨询一下，我需要做些什么来保障我的权益？麻烦您能在百忙之中帮帮我，不甚感激，谢谢。祝您工作顺利！还有咨询一下现在过户缴税等手续都办过了还能违约吗 ...
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购买二手房，过户手续全部办完就差银行放款，由于政策9折贷款迟迟不放，卖家想反悔。请问这时候卖房还能收回他们的房子吗？如果他们反悔不卖的话，我们得到什么赔偿。当时，我交了10万定金。...
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我买了套二手房合同签了3个月了首付也付了到现在银行也没放款今天中介打电话给我说要去签字原来利息95折的现在不打折了银行这样做合理吗...
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我买了一个二手房，首付款网签所有手续都办完了，就等银行放款了，到了约定业主该交房的日期他不愿意搬家算违约吗？我该怎么办？...
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是一名毕业两年的学生家里辛辛苦苦买了套二手房，现在等银行贷款下来，房东这时要把房子出租出去，说他自己要还贷款，我也想给他钱，但是银行没放款消息我也没办法啊，他房子租出去了我以后怎么住搞得那么脏以后，他是不是违反了合同，侵害了我的权益，请问下老师！...
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您好，刚买了一套二手房，首付也交了三个月了，也过完户了，等银行放款呢，银行说没钱，等着装修，房主又不给钥匙该怎么办，谢谢...
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二手房交易，我是买家，贷款买房，银行批贷后，缴税完成，房产已过户到我名下；房产证在银行那里，银行以无额度为由，迟迟不办质押手续，所以卖家 银行贷款未被银行批准时，买方应继续申请贷款，且放款时间不能超过房屋买卖合同签订后80日”. 问题：1.我的目前状况属于“银行未批贷吗”2. 我有何种潜在的违约责任？...
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二手房交易，已过户，在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了27万，合同上约定60日内付款，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交 ...
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，当时在中介签订的二手房房屋买卖居间合同 交付定金2万（由中介保管） 合同中规定业主违约的话赔偿我购房定金双倍违约金。中介退还我购房定金 银行贷款已经办理审批通过，还未放款（办银行贷款+中介费什么的已经花费3W多了）。已经预约网签，但是还没有网签，业主房子没有抵押。现在业主违约不卖了，态度很 ...
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，当时在中介签订的二手房房屋买卖居间合同 交付定金2万（由中介保管） 合同中规定业主违约的话赔偿我购房定金双倍违约金。中介退还我购房定金 银行贷款已经办理审批通过，还未放款（办银行贷款+中介费什么的已经花费3W多了）。已经预约网签，但是还没有网签，业主房子没有抵押。现在业主违约不卖了，态度很 ...
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