没有还，而且新楼没有房产证！买家要买我房，但必须要有房产证，过户一次性付款，我现在卖了房，没有房产证，我要求买方付房贷，买方说：这房屋买卖就跟商品交易一样，你没有 没有那条律法规定没有现成商品，买方就付贷款这一说，买方要求房贷还是要卖方支付。如今已签订买卖合约，合约中未写房贷由谁付，这房贷到底由谁付。...
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我看好一套新房，暂时还没有办房产证，我想买，该如何与卖方签一个协议，才能保障自己的权益不会受损。房款我可以截留一些后付。请指教...
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万，其中定金40万当场支付，尾款采用银行按揭的方式支付。由于当时 该房产没有办理房本所以约定房产证下来后，再办理后续过户、预约还贷、按揭等手续。约定我在9月底之前将首付款的尾款230万打给卖家，首付款支付成功后的三日内，卖方交给我钥匙，并且配合做物业交接。我原来在大兴有一处房产，为了凑齐230万 ...
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我去年五月份通过中介买的二手房，当时还差两个月才慢五年就没有过户，今年卖方不配合过户，最近才知道卖方拿房产证去抵押贷款了？卖方这种行为违法吗？我应该怎么办？...
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卖方的房子很新 房产证还没有办理下来 想在这种情况下交易 来减少税费 需要什么手续啊？可以吗？...
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因没有法律知识，我买房时签的是借款协议合同，因为当时房产证和土地证卖方没有办下来，现在两证都拿到了可是卖方却不愿意协助房产过户手续，如果起诉我能赢吗？如果起诉以什么诉讼请求好？...
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结婚前我母亲全额购买的二手房，属于单位集资房，没有贷款，有购房协议，是我母亲和卖方签订的，而且当时这个房子没有办理房产证。结婚后集资单位统一办理的房产证， 双方的名字，这种情况如果离婚，房子属于共有财产吗？谢谢！办理房产证的时候没有去房产处，本人也没去，而且领房产证的时候也不是在房产处领的，也没有签字...
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二手房交易，我是卖方，房产证还没有到手，已经到了开发商那边等待期转现手续。现在因为买方住进去之后太吵闹影响楼下，不打算卖了。合同约定3.1日前将房屋及附属 写了收据条，在合同之后写的，还有附属条款：如果交易失败，退还定金，转租房处理。现在情况3.1日前拿不到房产证，如果我这边不卖了，会不会造成违约。...
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今年12月17号我在中介签了一份二手房屋买卖合同，合同上卖方是房主亲戚的名字 （当时房主不在场 也没有房产证 ）合同上房产证一栏也是空白 只填写了房子的地址 由于我和房主发生点不愉快 我不想买了 我现在能要回定金么 这份合同是否有效...
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我在某小区购买了一套二手房，和卖家约定38万的价格，我也将38万转给了卖方，房产证还没有办好。这几天小区听说要拆迁，对方提出要我加10万。请问我该怎么处理？ 现在老房产证在我手上了...
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