，签的商品房买卖合同，是全产权的）。单位在这个过程中没有经济上的损失，购房合同09年签的，房子刚下来。和单位签的协议也没有给我们。房子应该不是团购。其他购房人也有出售这房子的...
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办收房手续。咨询开发商工作人员，说可以撤销原卖主的合同，重新与我签订正式的商品房买卖合同。这样的房子能否购买？另外卖主提出先付一半的房款，再和开发商去撤销备案 房款，如买方违约（我）也需赔偿全额房款（包括已付的一半在内），这样的协议是否能保证我们双方的权益？中间存在什么风险？能否详细解答？谢谢！！！...
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半年前 我定了一套120 平方的电梯房，选房协议写明，开发商办理相关手术后跟我签定商品房买卖协议。现在，开发商却告知，我们这一栋是联建房（其他200多户是一个单位的。我们一起有33户）要与我们签订分房协议。（其他三栋是商品房。其实房价差不多）如果我们不同意，就退回4万元。我们该怎么办？等待 ...
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（含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有 能在8月左右交楼。 如果我违约要承担多少的违约金？最多可以拿回多少？签商品房买卖合同时能以什么理由导致签约不成而要求退定呢？ 请各位帮帮忙！...
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农村的商品房，农村的商品房没有房产证，我们把钱打给卖家妻子账户后和卖家签合同，但是卖家的意思是只可以在买卖合同中签字按手印，不填他们夫妻的的身份证号码？请问如果卖家夫妻两个在合同中不填写自己的身份证号码只签字按手印？商品房转让协议有效吗受法律保护吗？，我们看了下刚 ...
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一套商品房，首付八万，贷款十万。 当时与开发商签订首付分期协议，即开发商免利息借我八万，我应该在2018年1月、2018年10月、2019年十月 和商品房订购书（我采用银行商业按揭付款，并在2018年1月31日前签订商品房买卖合同，同时付清首款）。开发商当时承诺2018年4月之前下银行贷款。如今开发商 ...
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为充分保护双方的合法权益，根据我国《合同法》的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就商品房买卖事宜达成协议如下： 一、合同标的 本房屋位于 _号楼______单元______楼______室(建筑面积92.66平方米)，该购房合同真实有效，预计 ...
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5年前与开发商签订预售房协议并一次性缴费，三年前拿到了房子，但是开发商并没有通知签订商品买卖合同，协议里有提到该款项，并且协议里说明开发商交房一年内给用户办理房产证，时至今日已经过去三年了，每次询问房产证都在办理中，目前我想退掉房子，我该怎么办...
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之前询问开发商置业顾问，何时交房，置业顾问回答2017年底就能交房，但是开发商为了避免违约，买卖合同的交房日期会晚两到三个月。也就是2018年3月。达成协议，交定金。签认购协议。 交首付款前几天，置业顾问打电话通知我，买卖合同交房时间是在2018年6月份。我接受不了， 请问专家 ...
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办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权？...
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