月签的商品房定购书，当时交了2万元，要求7天内签《商品房买卖合同》，因当事人有事耽搁一直不在当地，所以合同未去签，在2015年3月又交了2万元，当时跟 ，现在去售房部说房子已经卖给了别人（房子现在还没完工，应该是今年底或明年初交房），说是我们违约了，给我们出了相关文件才卖的房子，但我们未收到任何相关的 ...
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商品房买卖合同补充协议中规定，买方办理按揭贷款时间超过30日，视为悔约，合同自动解除，买方应付总房款10%的违约金。但是卖方并未通知我，在延期上房出现违约时他们才通知我。虽然我出现了违约，但合同也并未解除，按揭贷款也发放了。可以视为卖方默认我违约吗？还用我支付违约金吗...
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交了认购金，可是开发商迟迟不肯签订商品房买卖合同，在认购协议上没有写明签订合同的具体时间，现在我能退房，要回押金麽？...
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您好，我想咨询下，就是我签订了的商品房买卖合同，合同条款里也有明确30日内到相关部门备案，可是现在过了30日还没有备案，请问，这种情况我可以退房吗？...
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本人与房产开发商在13年签订购房合同，即将交房，先发现开发商违约。《商品房买卖合同》第15页附件四 1、1条款约定“外墙：外墙保温。外墙涂料，一、二 。但是已建好的小区9号楼为一、二、三、四层外墙石材饰面，违背了合同约定。 四层做了外墙石材饰面对9-3-401，9-3-402的阳台与书房的采光造成严重 ...
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我看中了一套房子，是预售房来的。付了7万元定金，是不是一定要把房款付清才能签商品房买卖合同或者购房合同？有法可依吗？ 如果开发商拒绝签订，我可以怎样反驳？...
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我是2oo6年买的房 当时是按揭贷款期限10年 今天去还款却发现没有商品房买卖合同 记得好像没有签这份合同 咋办 这个合同有用吗 能拿到房产证吗...
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我的房子付了全款，商品房买卖合同之类的所有东西都放在我老公的同事那里，房证也还没有办理，因为自从买了房子之后我老公又去了其它城市工作，我想知道这些合同放在别的手里是不是安全，别人是不是会利用这个合同做出一些非法的事情？...
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请问:商品房买卖合同中的第15条第2款:关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.1％向买受人支付违约金(合同中没表明是日支付),请问合同指的是日支付还是总的支付?...
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我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同，到了交房期开发商停工状态，2年多只打了部分地基，现在法院一审判合同无效，返还本金，利息，说我证据不足以证明开发的故意隐瞒预售许可证事实，故不支持我的一倍赔偿诉求，我要怎么证明我是被欺骗，我还应不应该上诉急迫...
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