买房 房东违约 准备买房，已交定金给房东，与中介签订了三方协议。但是房东违约不卖了，未在约定时间过户。请问我该如何要回定金？按照合同房东要赔违约金给买方和中介的。如何按合同处理，起诉吗？我需要收集哪些证据以证明是房东违约，防止对方反咬一口，说是我不交首付款？多谢！...
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我与某房产公司签订了按揭购房合同，付了2万定金，首付还没有支付，但由于贷款办不下来，按合同需要支付违约金，且定金无法要回。 但是目前该合同房产公司不肯给我，且该公司尚未盖章，请问该合同是否有效？我现在应如何做？...
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我与一家公司签订了一份“毛笔笔头委托加工及总包销协议”其中有很多条款，条款里有一项公司给我1500的定金，然后甲乙双方均需要本协议的各各条款，任何一方不得 。。问题：现在因公司又出各种规定，什么的，我不想和他们公司合作了，，我单方想解除协议，公司说要除定金还得给他们3000违约金，这个是合理的么？？...
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外交5万多的税，当时双方都不愿承担税金，后解除了合同，中介与房主退还了定金。后来房主主动找来说与我私下交易把中介部分用来承担部分税金，后来就私下成交了，现在 ，说合同解除协议上有一条是合同解除后双方不得避开中介交易此房，否则双方各需向中介支付该房出售价3%的违约金，请问他们的条款合法吗，我该如何应对？...
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酒店由于场地不能续租要和我违约。酒店方当时收取了10000元定金。现在由于酒店方违约，我与婚庆公司的合同也不能履行，按照合同规定我要赔付2000多元的违约金给婚庆公司。这家婚庆公司也是酒店的指定协议婚庆。因为预定了这个酒店才和这家婚庆公司签订合约的。请问律师，婚庆公司 ...
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逾期一个月按已交房款的0.3%按日处违约金。逾期3个月可以解除合同并赔偿利息。已交定金8万多，但前几日与开发商负责人交涉，他态度恶劣既不退房， ，请问修宣南公路属于不可抗力吗？修整公路应该是在我们购房之前政府就决定了且组成了与修整路段各种相关的组织吧？至于佣金，我们签定购合同时至前几日从没听说过中间有 ...
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我是买方，与7月13号与卖方通过链家房产签订房屋买卖合同，交2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有130 中说的找卖家要中介费，可不可以要求中介退我们中介费，发生的中介费让中介直接找卖家要可不可以，然后是先让卖家把定金退了，先保证我们不损失本钱，然后再提违约金的事...
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我最近买二手房遇到问题想咨询一下： 居间合同是7月签的，当时交了2万定金；正式合同是8月签的（中介说是政府的格式合同），同时付了首付。 乙方支付违约金共计4万元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。” 这种情况下我可以要求卖方赔偿哪些损失？...
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当初签订的居间合同非正式合同，由中介提议签订违约金为购房款的30%，定金为传统的1万元，现在由于各种问题不想继续履行合同，是否能以违约金过高而提议仅支付1万元违约金。否则光违约金就高达几十万元。与传统不符。 如果未违约方提起诉讼，法院是否支持如此高昂违约金...
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缴纳相应费用，否则视为逾期付款。 四.甲方保证本意向所指房屋产权权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷和债务纠纷，一概有甲方负责清理。 五.乙方需按本意向 逾期3日的视为逾期付款，甲方有权将此套房屋另行出售，并扣除定金的20%作为违约金。 六.本意向书在双方签订商品房买卖合同后失效。 七.本意向书一式两 ...
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