将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时， （房产证上只有其一人）的儿媳妇，并且没有书面委托书，这样的合同在法律上讲是否为有效合同？ 2.如果合同无效，我作为买方该如何维护自己的权益不受损？是否可以对 ...
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房产过户所有费用，买方说是给孙子购买但是隐瞒孙子目前还未成年，根据法律规定监护人代理可以是监护人有房产，过户当天卖方也只有给了3%的税，也就是说多给了5-6 办完后再付，买方没有同意，房产证更改后双方去国土局办理土地使用证，经过咨询工作人员建议不办理，后来买方也同意不办理，之前的土地使用证也都已经交给 ...
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几年在外面用些借口在别人那里借了些钱。14年由于和别人在一个项目的合同上有合同诈骗行为被拘留了。他在外面欠别人钱的人也是实在没有办法在法院将他 的福利住房，现在法院发了一张告示，如近期不能执行法院判决，法院将强制执行，拍卖房产。但是在这之前，父母已经离婚，切在离婚协议书上有明显的关于房产给予女方，一切 ...
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你好律师： 我咨询民间借贷相关法律问题；具体情况如下： 1、签署了：《借款合同》、《房产抵押合同》、房产做了《他项抵押权证》、签署了《 第三方房屋买卖》委托书、并全部进行了公证及《强制执行公证书》 2、问题：借款人不履行合同；2013年11月12日将相关资料递交到法院执行庭；案件还没有结；借款人失联， ...
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我跟女友恋爱时以她名购房，贷款合同及购房合同都是她的名，现在友好分手，有协议明确了房的首付及贷款都是我出，想咨询：1，我不定期打款到她 的银行卡上，自动柜员机上的转帐凭条能否作为我付房贷的法律依据，2，如果她以后结婚，她老公跟此房无关系，我该怎么样保留 ...
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你好，我有急事想咨询：我们购买了一所私人住宅，当时只是签订了购房合同，但并未到公证处公证，这所房子的主人以前曾经拿房产证到银行抵押贷款过，从我们签订 吧，而且我们的确再也承受不了这种打击了，这个是我们的命啊。我想请问一下律师，在银行将我们视作无关紧要的旁人的情况下，我们该如何用法律来保障我们的权益。...
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间，其中大伯和小叔分得的房产证上写的是爷爷的名字，我爸分得写着大伯名字的房产。 为了防止纠纷，我爸和大伯曾经签订一份声明：声明我爹分得的房产实际为继承所得，与大伯无关，合同上有大伯和我爹的签名 问题1：请问该声明是否具有法律效率 问题2：若该房产要从大伯过户到我爸名下，需要按什么方式？ ...
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款，但是业主故意拖延时间不想交楼，请问我该如何应对。中介暂时不提名称，房产中介是国内某大型中介公司，中介在这里面是否应该尽它中介的义务。 业主之所以不想 一样，当时我也没仔细去过问这个东西。 后面想起来，就是想问一下，这种合同是否有效具有法律效力，能不能凭合同去法院告他，另外想请问下，哪个合同具有法律 ...
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您好，我想咨询一法律问题。女甲和男乙十多年前离婚，离婚时有一套独居楼房，承租人是女甲一直未变更，离婚协议时双方都表示留给儿子贾某，后房产一直由男乙对外出租，承租合同也在男乙手里，后男乙和女丙结婚，女丙婚前有一子张某，今年张某结婚要住在该房，问谁 ...
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条例》第十条第二款，本条明文规定“房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。”法律法规中的“不得，必须”带有国家强制性，我认为根据《合同法》第五十二条第（ 立案，又没有驳回，让我2013年来会作出答复。 现在，我想咨询一下，旧改办故意虚构合同主体，隐瞒事实，虚构真相，依据《刑法》第二百二十四条 ...
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