卖方要求买房付全款。 3如果第一步查询此房源没被抵押转让拍卖，第二部和卖方签订转让合同并公证下，第三部在和开发商在签订改名合同，和具体下房产证 日期合同 这样有安全保障吗？？或者需要补充 些什么 来保障 ？ 补充：开发商有预售许可证，卖方说开发商5证齐全，还有2 ...
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你好，我有一套住房要卖，已经谈好价格，是通过中介的，说好是付完全款后过户，但是买家现在缺少8万元付给我，他说拿他现有的房屋房产证抵押给我，约定9月30日把余款给我，我把房产证还给他，我们和中介三方签张合同，这样做可以吗？谢谢！...
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以我名义用的公积金贷款，户名和借款人是我，她是共有人和抵押人。当时签署购房合同的时候，在合同上明确注明了双方各占房屋产权的50%，去年底由于感情问题 各占50%的份额，这种情况的房产是属于共同共有还是属于按份共有？ 3、在房产证尚未办理下来过程中，应如何分割房产？如向法院提起诉讼要求进行房产分割的诉讼 ...
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到产权证，但是原件在银行抵押没有复印件，中介也证明了此房屋情况。但是，根据后来实际了解，才得知，在合同期间，发现业主根本没有拿到房产证并已跟开发商产生了经济 签订以前，开发商已把该房业主告上了法院，要求其还请房屋尾款才给予办理房产证。目前，房屋根据司法程序已查封。请问，这样的情况下，我们与业主签订的《 ...
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男方以妻子名义办理了假身份证,结婚证与银行签订了借款合同,抵押合同,该款又未用于家庭开支,经法院审定均为无效合同,根据法院判决能否拿回用抵押的房产证,土地使用证..谢谢!...
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法律途径把房子做了保全，立案民间借贷纠纷，随后他的房子也有几个人立案，有房屋买卖合同纠纷，还有银行的公正债权文书，现在这种情法院是会咋判呢？我的钱收得回来 律师说的有抵押的优先受偿。那我这个案子里面他的房子是贷款买的房产证抵押给银行，现在房产证还在银行，没有结按，没有过户，银行也在告他，那法院判的话那 ...
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将自己家的房子卖给了别人，签了纸制合同。没给他过户因为是父亲的遗产得办法律继承。买家已经入住，后来着急给母亲再买房子，一时糊涂将卖出去的那套房子的房产证抵押给了银行。给母亲买房被骗银行贷款没还上房子已被法院拍卖。请问我这构成合同诈骗吗？...
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我买了套二手房总价65万，与房东、中介签了房屋购买合同，付了定金6万，办理了按揭，并且本周一就通知约定下周一到房产交易中心过户科递件成功，出据 只退定金不赔违约金，我没同意。近几天又找中间人说：房产证抵押给别人了，要还清款才可以过户，要求我延期。（合同上写的房本应该在中介的，并且说该房无任何抵押，不 ...
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请问下： 1. 去公证处签借款抵押合同，为什么一定要签委托书？受托人是否拿房产证和委托书可以进行房屋买卖了？（前提是未做抵押）2. 还款后，借款合同和委托书如何消除？...
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你好，在2015年的时候我和一位朋友共同签了一份200万的借款合同，当时我的房产证抵押在那里，但是合同没有公证，也没有办理房产抵押登记，这笔款是和我一起签的那个朋友用的，现在他破产了不还了，我想请问一下，这种情况下如果对方起诉的话，会有什么后果呢，会不会 ...
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