本人为购买商品房与房地产公司签订了商品房买卖合同,根据该份合同,该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房,但该公司至今未通知本人交接。本人 到法院起诉的话也只能算到元月8日了,现在我要采取什么措施? 附: 合同有这么几条规: 第八条 交付期限.出卖人应当在2008年8月31日前,依照国家和 ...
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根据商品房(二手房)买卖合同,该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 起)三个月左右时间后,已将户口迁出(截止目前已迁出一周)。卖方未按合同履行迁户责任,给买方家庭人员户口及时变迁造成阻碍。 请问买方是否可根据上述合同条款起诉 ...
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签订的二手房买卖合同,关于付款,合同要求首期楼款应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天买方向卖方付清,现在买方采用公积金贷款,以首期楼款需要监管为由,待交易完成,新的房产证出来后才由监管机构划付给卖方,买方算不算违约?...
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选房当天,签认购书和买卖合同,和银行贷款合同,都是男方一个人。但我们在银行放贷前领证。现银行说女方的银行卡在付首付前一天有蚂蚁借呗个人消费的贷款16000元,(付首付后银行卡还剩25000元左右)说不清楚有没有进入房地产领域,所以银行不放贷。无论学历信用,资金,男方和女方都没有任何问题。请问这个怎么 ...
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选房当天,签认购书和买卖合同,和银行贷款合同,都是男方一个人。但我们在银行放贷前领证。现银行说女方的银行卡在付首付前一天有蚂蚁借呗个人消费的贷款16000元,(付首付后银行卡还剩25000元左右)说不清楚有没有进入房地产领域,所以银行不放贷。无论学历信用,资金,男方和女方都没有任何问题。请问这个怎么 ...
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房屋买卖合同,但由于初次房产交易,中介交给的房屋买卖合同并不完全清晰,但老人当时觉得东骏为较大的房地产中介,并未对所列条款完全理解,在中介的隐瞒和 ,买家并非真正的买家,而是将房子转为第三方名下,卖家并不同意相关公证协议,因为房屋合同平来卖买双方已明确,而且卖方要求见真正买家本人,中介极力反对,并说 ...
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今年6月,我与链家地产签订了居间服务合同,并在其服务下房屋出售方签订了二手房买卖合同(经纪版)。 7月,在办理公积金贷款过程中,链家 6.7万元,且支付了45万元购房定金。 被告知不能采用公积金贷款后,已经签订购房合同并支付高额定金的我们实际已经骑虎难下。我们拒绝了假离婚的建议,但商业贷款方式将增加 ...
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您好 我是前段时间买房当时签了一个买卖合同 可是过了一段时间房地产的人说这个合同入不了网 又要我签一个预售合同 请问这个要签吗?...
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我是一名房地产经纪人、最近签订了一份二手房买卖合同、当时情况:卖方是A、产权人是B、买方C(A与B之间没有血缘关系)、合同内容由AC双方谈妥、 如果起诉实际产权人B又没有B所打的欠条可以吗?现在只有A、C给我们打的欠条、违约责任合同内有相关约定、如果去起诉的话应该不需要B的欠条吧?对啦、这套房子是小 ...
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我在购买商品房时签了认购书,现在房地产通知我去签订正式商品房买卖合同不然没收我之前的定金,我想问下它的商品房买卖合同里不合理的条款和霸王条款,所以我不签 去签,不签就是我违约,要没收我定金,遇到这种事情我应该咋办。房地产商不肯更改合同,认购书也在他们手上,我手上没有。 外加现在房子也没交房,也没告诉你 ...
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