没有三证的房子，通过中介签了买卖合同，交了意向金，合同有约定，违约方要赔守约方15万。现在房子涨价，房东违约，不肯赔违约金，可以向法院起诉吗？没有三证的房子法院会受理吗？如果不能起诉 ...
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我有套房子要卖，被忽悠后与中介签了房屋买卖独家协议，中介要我提供产证，我没给，但是协议上我签了名，协议合同我也没拿到手，请问这份协议有法律效应么？好吧，就算协议有效。那么我们约定的一个月，是否一个月后我可以不受约束自由买卖呢？...
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我奶奶有套公房由于动迁，她把这个房子以买卖关系卖给了我，之后我买的产权和其它款项，我们所有的买卖和公证程序都是委托房屋中介办的，现在由于刚回迁房证没下，我奶奶的其它子女有权把房子要回去吗，《我奶奶的户口本上只有她一个人》这个房子已过户，所有的手续都是我的名字...
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。因为种种原因想卖掉。在我不知情的情况下和买方签订了买卖合同，并收取买方5000元人民币定金。事后经过我的劝说不想卖房子了。 合同甲方写的是我的名字，后面签字的是我 这合同生效吗？我父母需要违约赔偿（5000元）吗？时间是3月11号也就是上星期日在中介签的字。 是中介交易的。 字不是我签的。我不在场。...
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我卖的上海的房子，房产中介当时扣了10万元尾款，并在买卖合同上写清，等产证过户、户口签走，会把10万元尾款退给我。现在产证已过户给买家 高了，请问我现在可以向中介要回10万元尾款吗？我卖房是在7月，因在4月份和中介签了份独家委托授权书，中承诺授权明明房产独家销售笨房产，并设定了销售低价，如果多出部分会 ...
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请问在签订买卖二手房合同的过程中，买房是否有权要求卖方或者中介对房子的质量做出保证？（是通过中介的），谢谢！关于房子的所有权问题是不是将其房产证过户到自己的名下就可以高枕无忧了？...
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年还清，但是现在还未还完。 2：卖主妻子没有签字 这个房子我父亲已经居住了5年了，买房子的时候在中介她老婆也在场，并且中介人可以为我们作证，5年来 违约金和损失。合同是05年签订的 1：《物权法》是07.10.01生效的，我们的买卖合同是否适用 2：如果不适用《物权法》而适用《担保法》，我们的买卖合同 ...
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使用我老公的名字做的按揭贷款，房主名字是我老公。现在他们找到一家中介要卖掉这套房子，中介说这套房子的房主是我老公，必须出示我老公的身份证、户口本、我的户口本和我们的结婚证 我们将这些复印后转交给中介后，他们说还需要我父母的户口本（我婚后没有迁户口，还和父母是同一个户口本）。 请问我 ...
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中介公司帮我卖房子 发短信确认房屋出售 我现在不想卖了，想质询一下这个短信有没有法律效应， 短信内容是 本人同意出售XX小区x栋x室，价格为xx万，有xx房产公司代收定金10000，本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同，是否要赔违约金？ 注：没有签订房屋买卖合同，只有中介公司一个短信...
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各位律师，大家好！ 我想向各位请教一个关于房屋买卖的问题：在2007年8月底，通过中介，看中一套二手房，然后通过与房主见面，谈过后，就交了首付款 一直等到今年2008年8多才办下房产证，土地证但是还没有办理。我们刚把房产证办下来，房子就开始降价，心理很不平衡，但是我们也无所谓了，因为买了也就买了。现在 ...
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