，我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了 存量房房屋买卖合同 和 居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千，但后续贷款 就打算先了解下商业贷款，但商业由于我银行流水未通过，导致现在无法交易，也未房屋过户交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意， ...
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签订了买卖合同，买家也支付了房屋的预付款，合同上写明了尾款最后的支付时间，但是买家说银行贷款出了问题，无法支付尾款，是否算违约？作为卖家是否可以按照合同上写的违约条款，收取违约金？...
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本人在1月30日签订了二手房买卖合同，作为卖家.买家在2月19日给中介提供了办理贷款的所有资料，然后中介要求我提供房屋当时分配的动迁协议，由于房屋动迁协是5年前的事，这份协议已经遗失。造成买家无法办理贷款。买家现在要求解除合同并要求我赔偿合同违约金20％的房款和由于房款上涨造成的损失。而我希望 ...
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宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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2年前我因为做生意缺钱向亲戚借钱，但亲戚怕我还不起而签订了份有我签字的房屋买卖收条，当时亲戚口头答应过以后我还钱了就把房子退给我，但是现在 证明.条子是今收到购房款25万，我的签字，当时她一直扣留了我的第一本土地证导致我无法贷款才向她借了25万，她乘人之危！当时满口答应，如今变卦。因为父亲在条子签订 ...
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2年前我因为做生意缺钱向亲戚借钱，但亲戚怕我还不起而签订了份有我签字的房屋买卖收条，当时亲戚口头答应过以后我还钱了就把房子退给我，但是现在 为证明.条子是今收到购房款25万，我的签字，当时她一直扣留了我的第一本土地证导致我无法贷款才向她借了25万，她乘人之危！当时满口答应，如今变卦。因为父亲在条子签订 ...
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您好，我想咨询一下，房屋买卖合同在前，而后又在公证处签订了预约合同，2个合同内容关于支付尾款的约定不一样，买卖合同规定在完成产权过户后买方就要支付尾款，而预约合同规定要再取得产权证和国土证后才支付尾款，但 国土证的取得与开发商有很大关系，我无法控制，是否还是要按后签订的预约合同执行。...
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您好，我想咨询一下，房屋买卖合同在前，而后又在公证处签订了预约合同，2个合同内容关于支付尾款的约定不一样，买卖合同规定在完成产权过户后买方就要支付尾款，而预约合同规定要再取得产权证和国土证后才支付尾款，但 国土证的取得与开发商有很大关系，我无法控制，是否还是要按后签订的预约合同执行。...
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签订商品房买卖合同（预售）前，开发商销售专员从未提及房屋有重大遮挡、采光缺陷，且未发布房屋相关缺陷公告，合同对阳台形式明确写明是“景观阳台栏杆”。一年后验 文件建设，不能对阳台进行修改，最多给予部分经济补偿。作为买受人，我无法接受这种阳台，我提出将阳台改为落地窗或进行全额退款，但是开发商不予办理。请问 ...
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2013年签订房屋买卖合同，当年我付了全款，对方交付房屋。因房屋暂未下证，双方并约定卖方办理下证后过户。2016年能办理了，卖方却迟迟 一日，支付本总房款的万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法 ...
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