如何理解物权法第一百八十二条 “建筑物占用范围内”如果同一宗土地面积远远大于房屋座落地面积，也能视同一并抵押吗？如果只办理了建筑物的抵押登记，建筑物的落地面积为1千平方米，同一宗土地面积为5万平方米，能视同一并抵押吗？...
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我与债务人于2009年5月31日在产权产籍管理处签订借款合同，并办理了抵押登记。2009年12月1日经诉讼，法院判决债务人付本还息。被告拒不履行，我申请执行。法院以该房是债务人的唯一住房为由不予强制执行。最高院《关于设定抵押房屋的执行规定》的司法解释难道是一纸空文？...
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对方与我签订了房屋抵押借款协议向我借款，双方约定如到期不能偿还，对方房屋拍卖、折价所得优先偿还我借给对方的钱款。但是对方并没有做抵押权登记。现在对方的公司面临破产，因欠款太多已经潜逃，我们所签协议还具有法律效益吗？我借给对方的钱能得到一点吗？...
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判决二合同卖买无效，杨志刚于本判决生效之日起十五日内注销该房屋抵押登记，房屋恢复至原公有住房租 赁状态。认定杨志刚无正当理由拒不到庭，购房 也不起诉追回钱，一味玩‘人间蒸发’‘毫无怨言’的一面还着贷款、利率，却没有 主张房屋的权力，这‘是’贷款30万买房人的正常行为？ 我们迫切恳请、坚信中国共产党领导 ...
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全部还清。目前经法院判决后，强制执行将房产过户给我，但发现原房主将房产抵押给别人，且办理了他项权证。现在债主起诉要求拍卖房产抵债。原房东与银行的贷款数额为158000元，本人偿还95%以上的房贷；法院判决房屋归我后，由于本人疏忽，未向房管部门办理登记等其它手续；原房东目前还有两项欠款（合计约20万元 ...
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房子只和个人签了抵押协议没有办理抵押登记，新房没有办理过房产证等手续，只在房产公司办理过收据和购房合同都是我名字，他到期没还钱，我把房子卖了，现在他要起诉我怎么办？ 他现在一口咬定这个房子是他的，即使卖的话也是由法院拍卖，是这样的吗？...
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我买了别人的房屋，并付清卖房人的贷款后进行装修并居住。但卖房人一直不予我办理过户手续。无奈向法院起诉，法院判决卖房人协助办理过户手续。后申请法院强制执行。执行中发现卖房人已在起诉前向银行办理抵押登记，我应该怎么办？...
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结婚登记之前，我通过刷银行卡支付的购房首付款： 请问：1.我支付这个钱属于婚前我个人财产吗？ 2.如果是，我是否要请专业律师办理“婚前财产证据搜集、证明”？ 3.如果要是我个人去银行打印我刷卡消费记录，还需要哪些要做？ 另外，我的购房及贷款合同的复印件被另一方拿去了，对方拿去做抵押贷款，我该怎么办？...
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请问他有权利不通过我直接卖房子吗？由于借款有利息，他现在利滚利的开始算了，所以我想咨询，他有权利不通过我直接卖我的房子吗？还有给他抵押登记的是25万欠款，到时候我如果不还他利息，只还他25万他是否有权卖我房子...
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我一邻居急需一笔钱看病，拿他房子作为抵押借款。我们私下写了一份借款合同没有公正和登记，请问有法律效力吗？谢谢...
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