姚律师你好，本人昨天与我爱我家签了一份购房合同，此购房合同业主本人不在，由其妻子代理，因为业主本人缺席签此份合同时我爱我家丙方告知我方此份合同签谁的 全款写欠条才让走，介于这种情况我方表示不想买这个房子了，现在想问问这个合同到底有效无效，一旦这个房子不买，我们是否要交定金也就是违约金还有承担中介费用...
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了一套二手房，但卖家不卖了，已退还了定金。但中介不退中介费，我是否能要回中介费？如不能要回能否主张向他们索赔？买卖背景如下。 1、签 委托人，证明自己没有过错。 2、居间服务合同上约定，合同签订之日即收取服务费，任何一方违约，不退居间服务费。 3、这个购房合同是否有效？中介收费的这个居间服务合同是否 ...
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出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能 ，我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗。...
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我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要赔偿呢？...
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认购协议转让合同，甲方的认购协议是跟开发商签订的。认购协议书转让合同的内容有标明原购房认购协议号列，开发商收款收据编号，并有重要声明：乙方自愿认同甲方的《认购协议 被告知无法在一个月内更名，提议律师见证，乙方付合同中款项五成给甲方，内部认购协议、收据等原件寄存乙方，待可更名时再付清余款，请问是否有效？...
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（左边）原告的房屋。然而，被告又与林某花夫妇于1988年9月暗中另签“购房换地” 协议与没有处分权的欧某来购买“惠琼楼” 北侧（左边）实属原告的房屋（ 被告签订的合同已履行完毕。被告又与林某花夫妇签订的合同是否有效？被告在法院规定的举证期限内未提交《民事答辩状》及证据材料。受案法院审判人员在被告丈夫符 ...
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