说延长一个月太长，中介说房东没有追究你贷款延长责任就不错，请问律师我该如何维权，如果房东决议要等他购买了其他房屋在交割房屋给我 我怎么办？合同上是4月15 月都要交房租，我肯定想早点搬进去，我该如何做？我结婚证是签买卖合同之后打的，买卖合同是签的我的名字， 然后前面中介房东说我过户不了限购 耽误了交易 ...
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银行还清我的房贷，拿到房产证并且去房交所做了解押手续，我叫对方尽快去办理他们的房屋贷款手续，争取在国5条实施前把房产过户（对方也要办理贷款）。现在购房人提出 不继续办其他手续。这种情况我该怎么办。考虑到国5条实施后二手房就不好卖了，我现在因为和购房人有购房合同，我又不能再找人来购买我的房产。我也不知道 ...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板 贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷函没见到，如果过了60日，我必须过户吗？...
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本人是买方，今年三月通过中介买了一套二手房屋，由于本人需要贷款，卖方需要清贷。合同上表明清贷日期，卖方由于没有与中介达成一致的清贷手续共识， ？还有，此房屋产权人是本房主亲戚，是代理人签的买卖合同，没有委托协议，是否算无效合同？但是我批贷款的时候，产权人和代理人一起到银行办理的面签手续，过户手续完成后 ...
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责任的依据，买方需向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由买方自行负担。 2.该房屋过户产生的相关税费及该房屋的配套设施过户所产生的一切费用由买方承担。 明收费项目及明细或标准，我们拒绝支付，算违约吗？因为不知道二手房买卖程序，只认为按照合同上标明的数字金额支付就行了。对于以上两条的费用未告知收费 ...
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我于2009年11月底与长沙新环境中介公司签订房屋买卖合同，签合同以前中介公司称你买这套房屋买价为38.1万，要交契税7620元，交易税568元，工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200， ...
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签定了二手房居间三方买卖合同，已收了买家一万元定金，但合同很多条款没有明确具体时间节点，比如：1、“乙方为银行商业贷款的，首付款应在过户当日付清”但 具体时间，难道N年过户N年付吗？ 2、约定好的房屋成交价为288万元，但合同上却写的是“该房屋的成交价为100万，家具家电装修及配套设施设备等作价188 ...
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签定了二手房居间三方买卖合同，已收了买家一万元定金，但合同很多条款没有明确具体时间节点，比如：1、“乙方为银行商业贷款的，首付款应在过户当日付清”但 具体时间，难道N年过户N年付吗？ 2、约定好的房屋成交价为288万元，但合同上却写的是“该房屋的成交价为100万，家具家电装修及配套设施设备等作价188 ...
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。合同中并没有明确指出因为征信问题延误房屋买卖可以解除合同。现在中介就以买家不是黑名单贷款可以办下来，但是时间一直要等。具体时间他们也不知道，我想问下像我这种情况可以不赔偿违约金的情况下解除合同么？（房产中介机构是否有义务在买卖合同达成之前了解买家的一些基本情况或者征信情况？）...
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我与7月8日在中介处签署二手房买房合同，8月上房管局办理买卖协议和银行贷款，9月上房管局交房屋转让所得税和二手房契税，现贷款以下来，就差过户手续，现房主反悔，应该怎么办，如果起诉要赔多少钱...
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