，已经与房东谈好价格并交了首部分购房款，但去办理过户时被告知该房屋因为即将拆迁，房产局不给办理过户手续，之前我与房东都不知情。现在我如果与房东签订一份购房协议，约定 的部分我与房东平分，并拿到公证处公证该合同，请问这个合同有效力吗？对我有保护吗？若以后该房屋拆迁，我是否能依照该合同得到属于我的拆迁款？...
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我于2011年被单位分配一套房改房，原房主得到了单位的集资房。由于这套房子没有取得土地证，一直不能办理过户手续，2010年单位给这套房子办理了土地证，今年我和原房主商量办理过户，他却一直阻挠，并要求增加钱款，请问我该怎么办？...
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广东现在说宅基地不可以买卖.家族的房子,是爷爷和爸爸几兄弟从小一直住的。因年久失修,要重建.办土地使用证的时候因当时爸爸户口没在村里！土地使用叔叔的名字登记, 和我叔叔都想把土地使用证名字改回来！但有关部门都说不能办理过户。如果有关部门不办理这方面过户。签协议又说没有法律效用。那我们要如何保障这房子的 ...
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房产证主前些日子过世，如今想办理过户手续，公证处证明房产归属问题比较复杂，加之屋主子女分散各地无法叫齐作证。想要问这种状况下屋主配偶办理房屋委托书行 怎么办理？由于办理过户的手续太复杂，直接办理委托书的话行不行？或者有没有其他简单的途径？如果这个房子面临拆迁，已故屋主的房产证在我手上赔偿是不是能到我这 ...
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月开始他什么也不管,房贷都是我交的,但是贷款人和房产证都是他的名字,银行说不能改,现在还没办离婚手续,我想知道现在房贷都是我交,虽然协议书中写明房子 贷款买的房,是共有财产,贷款也是共同贷的,如果改成我的名字是不是也要和买卖房屋那样办理过户手续呢?如果我拿着离婚协议书和离婚证不用他到场是否可以直接办理 ...
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甲方退乙方购房款，乙方退给甲方房屋。 五、二年内，房屋若遇拆迁，甲方不能为乙方办理产权转移，在法院监督下，甲方将原房款退还乙方。 说明：现在该房确实在二 补充协议内容，给我出出主意，是不是按补充协议有效，我就该把房屋退给他们。现在房子遇拆迁后，房管局出台文件，不允许办理过户手续，所以售房人以此作为借口 ...
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我因照顾一孤寡老人多年，老人去世后，整理遗物时发现老人写的一份遗嘱，将他在廊坊的一处房产赠予我了，但是该房产还是期房，只有一份购房合同在开发商那里，老人只留下购房收据和刷卡水单。应为老人已经去世，遗嘱也无法进行公证。请问这种情况下，这份遗嘱有没有法律效力，能不能办理房产过户，如果可以应该怎么办理？...
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但卖家拒绝支付。 此前因买家自己买房的钱一直没有到位，缴税后大半个月都不能办理过户事宜，直到元旦买家的钱才到位。之后1月4日中介询问买家要约一周 过程中不可抗拒因素稍有延迟，甲乙双方互相体谅互补承担责任”，对方以约不上过户是不可抗拒因素为由拒绝支付违约金，请问这属于不可抗拒因素吗？“不可抗拒因素”包括 ...
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我叔叔家的房屋要被拆迁，政府给赔了几套安置房，没赔之前我叔叔想拿一套卖给我，他说政府赔偿过户的时候直接用我的名字就可以了，请问这样我产权和房产证可以办理吗？如何办理？需要去公证处办理公证书吗？需要注意什么？不能直接过户给安置对象以外的人，如果我想买这套房需要怎么做？...
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朋友通过遗赠的形式得来一套房产（有遗嘱，但还未办理过户）。但与原房主的子女因为房屋的产权发生纠纷，过程很复杂，结果就是子女认为房产中有他的份额（ （拒不出面签字和办手续）。 1、像这种情况，我朋友能不能通过诉讼解决？ 2、只对5%房产有争议的话，诉讼费是不是也针对这5%来交？ 3、如果胜诉，是不是可以 ...
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