我买了一处二手房，有关物业费，水电费相关费用是在办理过户手续前交接还是办理过户手续后交接？现在房主有一张电卡，卡里有1000元钱的电费，我们是否可以不要？ 我们不想一下子买这么多钱的电，但是房主要求我们把他的这张卡里的电买下来。如果我们办理完过户后是否可以不使用业主原来的电卡自己去电力局补办一张新卡？...
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二手房交易问题，买方先付一半房款就过户，过户后买方拿房产证抵押贷款，贷款到账后再还剩余的一半房款，这样我作为房屋卖方是否存在风险，该如何规避风险，非常感谢！...
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请问，我通过中介购买二手房，中介本来说要办过过户手续就收中介费。但是由于中介跟我约定的过户时间改了三遍，并且银行贷款问题还没有确定可以解决，现在还发现房子阳台漏水，综上，我对这家中介非常的不放心，所以想暂缓给中介费。于是跟为 ...
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律师你好，我准备购买一套二手房，因为现在土地分隔的问题暂时未能过户，房主答应到公证处作公证。我想问的是：公证后，如果房主犯罪，法院收回其物业，是否包括我购买的二手房？...
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我于2007年9月购买一套二手房，该房2007年1月交房，因未办理房产证，房屋尾款10万元约定于过户时支付。时我在合同背面写明每月支付利息600 经过政府及野猪多方努力，原房主通知该房屋已办理产权证书可以过户，但牵扯利息问题双方争执不下，初步口头约定我按房贷利息的一半支付利息，但在执行中又起了争执。问 ...
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本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了 后交税+办证大概是5w多块钱，房东开始不愿意承担这个费用，我不愿意，后来这个问题房东就自己解决了，答应自己出这个费用办证。 现在房东说去办理房产证，办证的人说 ...
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今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为 ，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了，这样的情况下 ...
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今年买了套二手房，当时约定4月8号约定签合同办理过户打首付款，尾款申请银行贷款，没有具体约定银行的贷款部分的尾款什么时候到卖主账上，只是约定 指出我们想我我们双方存不存在违约行为，5月8号这个时间节点是针对房租，还是针对二手房买卖，也就是我们结清房款的最后日期，不然我们就违约？现在卖方假定5月8号就是 ...
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律师你好 有个问题想咨询你一下，我想买一个二手房。但是，他的房照没有满两年因为税比较多，所以我们商量先交一多半的钱。剩下的余款等满两年房屋过户的时候给他。我想问问 可以吗？会不会出现什么纠纷问题。合同要怎么写。希望能得到一个满意的答复。 谢谢律师...
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，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款无法发放 尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是： 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也 ...
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