二手房交易中，买方贷款已审批通过，等待卖方自行解压房产后办理过户等后续流程。但是卖方已还在筹钱为由一直推脱不去解压，买方已委托中介给卖方发出 解压，但是后来房东自己说可以自行解压，然后买卖双方就到银行办理了首付款冻结并办理贷款审批，买卖双方均签字。但合同中没规定解压的期限。）这种情况如果去起诉卖方履行 ...
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我在房屋中介的介绍下购买二手房，并签署了三方居间合同，交了21万的定金，当时是先交到中介的账户，又由中介转给卖方，但卖方这套房子在银行有抵押，当时 再过户，现在已经过了8个月了，也没有解压出房产证，而且卖方现在还不了银行贷款利息，被银行起诉，卖方现在打电话也不接了，中介虽然说协调解决问题，但一直拖了八 ...
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您好，我是二手房交易的卖方，买我房子的是交了首付，尾款以按揭贷款的形式交付，但在当时约定首付时没有考虑20％的首付交给我，只是交了一部分的首付，贷款的时候用首 ...
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你好： 我是二手房的买方。我与卖方3月27日在中介签的协议，在协议中写：甲乙双方约定4月1日到30日内的房管局及银行办理贷款手续。在 另一方未能及时办理房屋所有权转移登记,其他相关设施登记造成的损失的,应依法承担违约责任. 现在买方贷款于4月25日在银行办理中,什么时候批下来不知道,在这种情况下卖方有 ...
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想请问您:买二手房时鉴定合同3月付首付及去银行贷款，6月卖方搬走 ，但是现在卖方要求房款下来时直接把钱给他，卖方继续住到6月，买方只有2000押金在中介，对买方来说不安全，放款全给了，然后让卖方还继续住两个多月，买方该怎么维护自己权益，，但是现在卖...
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本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。...
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本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。...
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请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？...
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请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？...
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在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行，买方先申请贷款，等贷款批了过几天再给首付，之后下来贷款，再付余款，这对卖方来说合理吗？卖方需要注意些什么？...
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