本人购买了一套期房，签了购房协议，交了107500万元认购定金，这个定金的两个收据是改写成借据的，一个借据是80000元，另一个是27500元此款 ，也没有签正式合同，由于特殊原因不想买这套房了，开发商可以全额退换我认购定金吗？协议上有一条款： 1.甲方已告知乙方本楼盘目前尚未办理《商品房预售许可证》 ...
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房产证。承诺书的具体内容如下： “本人于 年 月 日购买某某房产 栋 房，并于开发商（某某公司）签定了商品房买卖合同。本人于 年 月 日取得所购房屋的产权证。本人承诺：取得房产证后，本人与开发商（某某公司）不产生任何经济纠纷，不追究房产证延期办理的责任。” 签了以上承诺书后就可以领取房产证，对于4 ...
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今年1月10日购买一套精装修商品房（1也10日交付首付，签了合同），合同内有关于装修内容；但是现在开发商说不给装修了，补偿差价，每平米减掉3000元单价；请问开发商这种行为是否违约，我可否退房，并且要求一定赔偿？我该如何维权？...
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本人2010年10月份购买的商品房，合同上规定2011年7月31日交房，但到时间了开发商说延时2个月交房，现在2个月过去了通知入住，但是开发商 保证书》、《住宅使用说明书》。水电还是 物业临时接的。。。今天去交涉 说不签他们让签的东西就不给钥匙。我现在是拒绝领钥匙，请问我该如何维护自己的权利（是一直 ...
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人，我在2017年8月5日全款付清购买了一套商品房，买时销售经理说现在户管局规定都是在网上网签备案，不再用以前的纸质合同了，随后给你网签备案，我看他是五证齐全的大楼盘就没多想，只拿了一张盖有开发商财务章的收据。2018年2月了，因为迟迟等不到网签备案去房管局查才得知房子已抵押。2018年了月23日又 ...
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想咨询购买商品房，付给开发商的首付款是第三方银行卡支付的，后期房产归属会不会有纠纷呢？本人与老板有口头约定，在公司工作五年，老板则给我付房子首付，现在房子首付已经付了，是老板的卡刷的，银行凭条也是签的他的名字，后期购房合同，按揭贷款都是我个人的名字，包括房产证也是我的名字，我想了解一下， ...
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2013年6月买的商品房（首付贷款），约定交房2014年6月，至今未交房，要求赔偿开发商不管！2015年8月开放商以不重新签合同就不能给办理贷款 签了第二份合同并将交房日期更改未2015年11月。期房购买时开放商宣传海报为燃气入户、地热，现在也都不给安装了，也不给说法！ 请问要求我们重新签合同以及虚假 ...
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费给一个中介，当天共计交了15000,分别交给开发商5000和不知名的团购网站10000元，认购约定13日前售楼处交首付商品房买卖合同，在13日前发现该开发商 团购的那个公司要求我出具开发商提供的退房回执单才给退回10000元。可是开发商也不给出退房回执单，认为并未在他处购买房子拒绝提供，请问该怎么办 ...
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本人购买了一套房，刷卡付了5万现金；开发商只开具3万订金，代理公司只给了我一个2万刷卡小票，因快1年都没取得商品房预售许可证，不想要那房子，要求退钱，开发商只退3万，（当时签的是〈合作建房协议书〉还没有签购房合同，协议上是3万订金）真的想退掉房子，要回我的5万元。怎么办？...
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我买了一套商品房，交房日期是2014年12月30日，由于当时购买的是期房因此购房合同在2013年就已签订，本人也在2014年12月30日到开发商处收了房子。 我们之前签订的购房合同是否可因此判定为无效合同？由于不具备国家规定的交房条件，所以本次开发商通知我收房时让我确认收房后所签的字是否还有法律效力？...
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