您好，我这里有关房屋买卖纠纷的问题需要咨询。11月21日与开发商签订购房协议，并交20000万元定金，11月27日上午交付50%的首付款。下午到销售中心 准备签订购房合同时，开发商销售人员发现我们定的这套房之前已经卖出，无法与我签订合同。到现在也没有合理的解决方案，请问，这种情况开发商作为甲方是否违约 ...
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我与中介、买方签订了房屋买卖居间合同、现在由于新政问题买方条件不够（社保未满一年），请问如果买方因为此问题无法买房算不算违约，合同有法律效益吗？定金付了三万是否要退还...
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房屋预定书上，开发商没写违约赔偿条款，买房者能得到赔偿吗？预定书上签订《商品房买卖合同》日期已过，但是开发商将房在建抵押，无法签合同，怎么办？...
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二手公产房买卖过程中，买卖双方已经在房屋中介公司处签订了买卖合同，但后由于买家是农业户口，无法购买公产房，由此导致无法过户交易，卖家是否可以拒绝退回买家交付的定金？...
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我于2012年8月26日和新乡红星发展公司签订了房屋买卖合同意向书，交纳了10000元定金，定金是8月初交纳的，当时是意向金，可转为房款。我在7 的名义购买房屋，因为我和我媳妇在购买的话属于二套房了，因为我父亲是外地户口，无法提供本地纳税等证明。在我咨询销售员后说我可以以我父亲的名义贷款并作为共同还款 ...
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您好，我通过中介公司与业主签订了房屋买卖合同，约定四十五个工作日内到相关部门办理手续，但由于我的钱一直迟迟未到帐，导致一直无法办理，耽误了一个半月后 卖方不愿出售，说我违约，耽误时间过长，要求涨价四万元。后来时间一直拖到合同期满未解决。后跟卖方达成一致，不再进行交易，我现在要求中介公司退还当初交的购房 ...
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房屋买卖，签订了购房合同，双方约定于7月过户，乙方违约定金不退，甲方违约赔付双倍定金。若因乙方贷款未批下来，导致无法按照约定办理过户，乙方是否属于违约？甲方是否可以不返还定金...
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房屋买卖甲乙丙三方签订了合同，丙方中介说是贷款的房子能过户，实际去办理时房产公司说贷款的房子不能办理土地分割证，致使无法进行，中介先收了双方的中介费，请问能退回中介费吗？属中介哄骗我们。...
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时约定‘若因单位原因，不允许XX地区房屋交易，对三方免责，卖方退还买方所附费用’。合同签订后买方违约未支付定金（签订当日2万，签后3日再付 应该按照合同要求其赔偿，请问追究违约责任是否会受我解约的影响？ 2. 买方提供无法购房证据，我是否需要退还买方定金？ 策略二：买方违约在先，解约后提供的证据无效 ...
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我有1套房子要卖，3天前收取购房者两万定金。目前因本人户口迁出后无法落户，决定不卖房。对方已在支付定金当天支付了中介费。双方只签订了房地产买卖中介合同。未签订房屋买卖合同。这种情况下，中介不肯退中介费给买房。作为卖房应承担什么责任？...
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