陈某、李某婚后购得一套商品房,仅以陈某的名义进行了登记忆,后陈某独自将房屋以市场价卖给不知情的王某,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此买卖合同是否有效?房屋所有权是否已转移??...
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房屋买卖纠纷中, 原协议中约定了房屋的面积及成交价格, 但协议中没有涉及地下室的问题。 目前纠纷:原协议是否包括地下室。 卖方说:合同仅严格约定了房屋面积及价格, 不包括地下室, 且地下室在产权证中有登记栏标明面积及结构,地下室需另付钱购买; 买方说:当时的协议包括地下室, 且已经查看, 原房价包括 ...
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800万),20年偿还期限,目前已偿还5年;后甲向丙借款500万,并以该房屋办理了抵押担保;甲又向丁借款200万,未办理抵押担保;后甲又与戊签订了房屋买卖合同,并将房屋交付给戊占有使用,后丙、丁分别向法院起诉,要求甲偿还借款,戊向法院起诉要求甲履行合同,办理过户登记。 问题:1.假设甲没有 ...
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房租买卖合同诈骗,在2011年重庆利恒旺实业有限公司卖给我一套房子(重庆市渝中区中兴路新兴大厦9-4号房),当时该房租不具备办理房屋产权证的条件。 万元)。2018年,我向渝中区人民法院提起诉讼,诉求办理房产证。当时由于房子的抵押和登记都未消除,房款也未结清,故法院判决1.我和重庆利恒旺实业有限公司的 ...
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律师您好: 咨询二手房屋买卖的事情,情况是:我(甲方)与乙方合同条款1约定已乙方贷款审批通过且甲方注销他项权证当天办理产权登记;条款2若乙方贷款不成,则乙方应于产权过户前以现金方式补齐。现我急需用钱,而乙方说两个月后给我钱,我等不了。请问我能否已约定12有2冲突解除合同?...
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你好律师,我于8月30日通过一家房屋中介公司购买了一套拆迁安置房,三方签订了房屋买卖合同,并支付五万元购房定金,房东拿两万,中介公司押三万 说,所谓的房屋产权变更就是带我去该小区开发商那改个名字,就是把登记房东的名字更改成我的名字,然后开发商通知该小区物业公司与我签署物业服务协议,并变更水电气的名字, ...
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为我妈所有,房产证上是我妈一 个人的名字(爸妈已离婚多年,没有离家),房屋是2年以前买的新房,花费总共66万(三线小城),加上装修7-8万元, 合同是在今天1月份签定的,同时合同中还补充协议,家里出了个人用品之外,包括冰箱彩电家具沙发洗衣机等等都归买房人所有,还做了物品登记。 我放寒假回家,看到这情况 ...
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律师好,请问房管所的房子2000年私人买卖转让,签订了房屋买卖协议,没有完成过户登记手续,合同有效吗?...
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我在天津宝坻有套房,在2014年8月8与买方签订了房屋买卖协议,并到房管所登记备案,买方拿着协议去贷款,但是买方不仅首付没有按时付,而且一直拖 付所有的款,过了协议要求付款时间后,我向法院提出解除与买方的合同,后经法院审判,解除原告与被告合同。在这种情况下,我拿着判决书,去房管所要求撤销备案,但房管所 ...
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男方在办理结婚登记前全款买的房产,在婚后出的产证,请问,这套房子是男方个人财产吗? (网签房屋买卖合同时间是1月5日,一次性付清全款是1月6日,办理结婚登记时间是1月10日,出房屋产证时间是1月30日。)...
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