房产证后立刻进行转卖以获取实际收益，小三在隐瞒该房产来源背景的情况下，与丙签订购房合同并收取大半房款但尚未完成过户，期间甲以朋友身份同小三一起和丙进行交易， 及甲真实身份。乙获悉后立刻申请法院查封该房产并诉甲同小三交易属于恶意串通的无效交易，获得胜诉，被判小三将房过户回甲名下。 问题：在法院对于小三和 ...
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张小姐出面参与一些具体细节，在办理了一系列手续且我方已支付大部分房款，仅剩尾款合同约定于房产证办理完成后给付，在准备办理房产证时发现房屋已被法院查封，起因为“张 虽只在陈先生名下，但属于婚内财产，其妻子诉陈先生与张小姐的购房合同无效”，其后经与张小姐及陈先生协商，在陈先生签署愿意承担连带责任协议下， ...
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我们是4月中旬签的购房协议（不是购房合同），当时没有预售证，现在预售证下来了，但是预售证的备注上写着“该宗土地有抵押，B-4号住宅楼及南、北侧商业，F1号住宅楼及南、北侧商业，有在建工程抵押”‘有效期限2012年04月30日至初始登记止’ 请问这种情况是开发商违约吗，我们可以要求退房吗？...
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以夫妻名义签订了购房合同，签完合同数日后才去办理结婚证，能否以该理由作为合同无效及无条件退房理由。...
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父亲八年前购买了他侄女的一处二手房.当时她着急用钱,并忙于新房的装修,所以购房合同与手续都是我伯父(就是原房主的父亲)代为签写.并且办理了房照的 伯父(即其父亲)一并起诉,我父亲为第一被告伯父是第二被告.状告我父亲欺诈购房,要求判令买卖合同无效.目前父母都很着急,难道房子就这样没了么?当年的钱就白花了 ...
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买受人，出卖人不承担任何责任，并且需缴纳物业费。 并且实际面积与购房合同面积相差太大，约7%左右，补充协议约定按照实测面积据实结算 请问：面积差及交房协议内容是否违反合同法？是加重对方责任，减轻自己责任的无效条款？协议内容已签字该怎么处理？...
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一审法院以卖房者无商品房经营许可证，判合同无效，意思我们买的房子是集资房或是几个耍得好的人一起修建的，土地证和房产证都已经办好，但是办证的资料卖房的人有些签名是假的，请问我们想以共同建房的名义起诉到法院，有没有可能要求将一楼的所有车库判我们共有，同时车库大部分被卖出去了，并且已经过好户。...
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由于开发商原因导致购房合同无效了，现在想问一下退房款中的首付以及利息获赔的具体情况是怎样的？...
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律师，你好！我之前按照当时房价与开发商签订了“购房协议”并交付了房屋首付。后得知开发商并未取得预售许可证，如果现在房价下降，我可否提出“购房协议”无效？可否要求按现在价格定价？谢谢！假如在起诉前开发商取得了预售许可证，还能否起诉？合同是否有效？...
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购买的商品房，为日后能以女方父母名义报销供暖费，由夫妻双方分别代女方父母在购房合同及产权声明（共同共有房屋）上签的名（无委托手续），将产权证办在 。 现男方以支付首付款和偿还过贷款且女方父母买房时不知情、代女方父母签字法律无效、并未将房屋赠与女方父母、女方父母支付房款是赠与行为等为由，提出此房为夫妻 ...
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