我妻子现在有一套房子 说是她前夫赠送给她的 但是我知道是她自己买的 现在我手里有一套她的商品房预售合同书 我想证明这个合同不是他前夫签的字 是他自己签的字 这个合同系伪造的！请问律师能去房地产公司把当初签订的合同 房地产公司留存的那份 能调出来 对质一下么 或者复印一次出来！...
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签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证， 不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。请问，我现在能要回认购 ...
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签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证， 不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。请问，我现在能要回认购 ...
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套商品房，价位，地段等比较合适，但开发商未取得《预售许可证》，说今年6月份拿到证，到时候签正式的商品房买卖合同，及办理银行贷款事项，如果到那时候买肯定回涨价，现在买的话要交定金1W元，7天内要把百分之30首付款交上，然后签订购房意向协议书。请问这个协议书有法律效应吗？第一次买商房没有经验，害怕被骗， ...
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2011年7月，我父亲代我与开发商签订了商品房内部认购书，并交了15W诚意金。当时销售人员口头承诺2011年年底签合同，12年交房，但时至今日任然没有接到任何 》，并承诺签订本意向书纯属自愿，同时乙方承诺不以本项目未取得《预售许可证》作为其主张权利的理由。这样的情况下退房我的诚意金能全部拿回来么？...
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是18000元，我于2011年5月20日已交了房款226892元，草房款18000元。定购单上“约定条款”约定10日内签订售楼合同，但一直到2012年1月5日才电话通知去签合同，原因是开发商的《商品房预售许可证》于2011年12月26日才批下来，《约定条款 ...
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开发商在无土地、规划等手续的情况下，建起了几栋违法建筑，在设有商品房预售许可证的情况下销售房屋，并以“ⅩⅩ国际交流中心”这一虚构的单位与购房者签订合同，收取购房款。问开发商这一行为是否涉嫌合同诈骗？...
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业主与开发商签订商品房认购合同并交定金七万，开发商口头承诺当年交房，但未兑现，现开发商刚刚取待商品房预售许可证，隨即推促业主交钱签正式购房合同，但业主己对开发商失去信任，认为开发商难以如期交房，请问业主有权退房退定金吗，想知道法律依据...
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业主与开发商签订商品房认购合同并交定金七万，开发商口头承诺当年交房，但未兑现，现开发商刚刚取待商品房预售许可证，隨即推促业主交钱签正式购房合同，但业主己对开发商失去信任，认为开发商难以如期交房，请问业主有权退房退定金吗，想知道法律依据...
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，于10月份补交首付款，当时开发商并未取得该房屋预售证，今年11月开发商取得预售证后补签了商品房买卖合同，现在因为自己原因想要退房，要回已交首付款，但开发商说要支付10%违约金，请问我是否要将承担该责任？ 之前签订的购房意向已被收回，首付款票据还在自己手里。...
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