我房子是2013年5月购房并签订的合同，合同是2014年6月30日交房，我是2013年10月办的公积金贷款，每月还款至今。到规定时间没有交房，打电话问 迟到2014年10月底。没有给任何说面通知，也未按照合同要求给予赔偿，合同规定，延迟30天以上，买房人有权退房，开发商赔偿已付房款3%的违约金。我想问 ...
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问题导致购房者在规定期限内没有得到房屋产权证书，双方同意按照__1__条条款处理 1 退房。按照购房者付款金额的千分之一赔偿违约金 2 不退房，每日按照购房金的 签的话，如房产证下不来，或者开发商那边单方面不给我的话。我只能退房吧？？对于合同方面有很多不懂的地方，希望有明白人帮我解答下。谢谢！...
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当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款，所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户，贷款等手续。后经再次协商， ）约谈的，可是卖家突然发短信说违约，不卖了，愿意付违约金给我们，可是我们不想要违约金，只想要房子，如果打官司的话，胜算率高不高？案件问题重点 ...
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我需要咨询一下：我与2011年10月在陕西省汉中市城固县购置了一套房（属于移民搬迁项目）合同规定与2012年10月前交房、但是直至今年5月联系他们说可以交房了、合同明确说明自合同指定交房期满后如没交房或购房者没有按时缴纳购房金将按照一天100元交纳违约金、这种情况我可以要求对方赔偿违约金吗？...
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不予理会。这样售房人又以此指责我拒绝履行合同，说我想反悔买房子，以我违约向我索要违约金。 目前，第一、售房人虽没有我的作假证据，但好多地方表明我有作假 单身，如果建委或其它执法机构介入调查，有可能查出我作假的事实，按建委规定我们5年内将失去购房资格；第五、售房人有催促我交付尾款和过户的书面函件，可证明 ...
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百分之十按日收取违约金，合同继续履行，超过一个月没有还款甲方有权起诉乙方，法院有权配合相关执法机构强制乙方清还欠款。4、如乙方拒不履行规定时间内支付完 以前房子不得转卖他人，转卖协议视为无效 五、过户后协议复印留底，乙方如私自去补办购房协议则视新补的协议无效 六、过户后乙方如与开发商有纠纷如需甲方协助 ...
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违约责任。但是买家要求继续履行合同不同意我支付违约金，因为房子是7月27日签的购买协议。由于买家是卖房再买房，签合同的时候没有购房资质原因拖到9月27日 就要交税过户了，中介说如果我不配合的话属于逾期违约。我们合同只规定了120天内完成交易，对其它时间没有约定。如果我现在不配合的话，是属于我违约吗？我 ...
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的客户不同意1年后交房。刘和同事王都说他们有经验，我按租赁合同中的违约条款赔租户1个月的违约金就行。刘说她看房时看租户的态度是同意腾房的……经反复劝说 租赁。我马上告知刘**。她说租户不讲道理，不行就换锁。次日，购房客户通过王及其同事将自己住房售出。我没有了退路。王和刘给我出主意：换锁，找警察轰人，去 ...
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集资房2010年的时候将购房指标转让给了一个朋友，当时房屋还未开始建造，并且私低下签了一份转让协议，若我不继续履行合同就要支付18万的违约金，房款是朋友交的 都没有入住，学校在12年的时候出了一份约定，明确规定职工不得转让或替别人冒名购房，房子现在什么证都没有，单位性质是事业单位，我想问问房子我还能要 ...
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合同里有一条是：“买方贷款没申请下来，需要全款购房”，但是合同里没有规定，如果不全款，违约要承担什么责任。 二、问题：如果这种情况我的贷款没申请下来，我又没有能力全款买房，该怎么处理？如果房子不买了，我的首付款能拿回来吗？我需要支付多少违约金？...
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