我在2012年买的二手房，现今年7月签约转卖，8月底过户，并于十月签了房屋交割书，现在下家去派出所查询得知我原来的上家户口未迁出，以此为由要我赔每天房价万分之五的违约金，这有理由吗？如果要赔的话我是否可以要求我原来的上家赔偿我的损失？...
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一段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以 要求一次性赔偿？ 3、如果我2016年打算出售，因户口带来的降价是否可以向我的上家索赔。 4、如果法院判决时还未迁出户口，过段时间还需要再次起诉他才能判决新 ...
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一段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以 要求一次性赔偿？ 3、如果我2016年打算出售，因户口带来的降价是否可以向我的上家索赔。 4、如果法院判决时还未迁出户口，过段时间还需要再次起诉他才能判决新 ...
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一段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以 要求一次性赔偿？ 3、如果我2016年打算出售，因户口带来的降价是否可以向我的上家索赔。 4、如果法院判决时还未迁出户口，过段时间还需要再次起诉他才能判决新 ...
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一段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以 要求一次性赔偿？ 3、如果我2016年打算出售，因户口带来的降价是否可以向我的上家索赔。 4、如果法院判决时还未迁出户口，过段时间还需要再次起诉他才能判决新 ...
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甲方应于2015年10月17日前迁出户口， 如未迁出愿承担其户口给乙方带来的所有经济损失 》。 但是直到10月31日我的上家还是没迁出户口导致我违约，我赔偿了 段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以 ...
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甲方应于2015年10月17日前迁出户口， 如未迁出愿承担其户口给乙方带来的所有经济损失 》。 但是直到10月31日我的上家还是没迁出户口导致我违约，我赔偿了 段时间比如今天12月25日，38天的违约金）？ 后面过段时间如果他还没迁出，我是否还可以要求其赔偿（比如到了2016年4月1日，我是否又可以 ...
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他，他说在外地小孩的外婆家，9月初开学会回上海，并且说1个月内会迁出。于是我打算卖房子，并于9月22日签订了买卖合同 ，因房子有户口，就和 。甲方应于2015年10月17日前迁出户口， 如未迁出愿承担其户口给乙方带来的所有经济损失 》。 但是直到10月31日我的上家还是没迁出户口导致我违约，我赔偿了我 ...
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上家他说自己的户口可以迁出去，但是上上家的户口他找不到人了。房屋买卖合同上有条款“交易过户之前向房屋所在地的公安派出机构办妥原有户口（若有）的全部迁出，逾期未迁出按总房价的日万分之五支付违约金，直至户口全部迁出日止。”请问我该怎么办？...
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二年半前买的二手房，上上家户口一直未迁出，目前联系不上，和上家合同有约定户口到期未迁出每日万分之五违约赔偿，但户口是上上家的这个约定有用吗？上家与上上家的户口迁出违约金约定很少,这种情况我可否起诉，胜算多大？律师费如何收取，周期要多久？...
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