。 一期有四十户业主想退房或退款。 一部分业主（10户左右）被开发商收了服务费和协议费，收费是在售楼部收的，盖章盖的是中介的章，现在开发商不 集体想退房或退款，合法吗？责任在开发商还是算是业主违约？如果算业主违约，一般要付开发商几个点违约金？ 如果真的和开发商打官司，赢面大吗？毕竟都是老百姓的血汗钱， ...
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想购买二手房，中介要求我们在没有业主在场情况下签认购意向书，内容如下: 甲方:XXX 身份证号:XXXXXXXXX 乙方:XXXX地产 甲方同意按照以下认购条件进行委托: 1.物业地址:XXXXXXXXXXXXXXX 2.建筑 ...
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我通过中介买一套二手房，对方房屋处于抵押状态，房产证上是男户主名字，女户主代理合同买卖；合同约定：买方自合同签订起20日内完成资金监管；卖方合同 超过10日或其他基本违约行为，买方可解除合同并选择要求卖方付转让价20%违约金或双倍返还收定金。目前因合同签订时卖方提供的委托公证只是男业主委托女业主办理 ...
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，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在签订之后网签之前发现该房地产权证中附记“土地未办有偿 2、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、 ...
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，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在签订之后网签之前发现该房地产权证中附记“土地未办有偿 2、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、 ...
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通过中介交了一万元购买二手房定金给业主，现在我不想买了，我违约需要承担什么赔偿？ 中介费要给吗？ 中介费怎么收在合同里面没有任何注明！ 合同里面， 手续并领取回执后）向卖方支付购房款，如逾期支付则按购房款的0.03%每天计算违约金！ 请问 我违约了，而且领取了回执。 我定金没得退，我还要出违约金吗？...
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我是房屋业主，今年1月25号我去某中介公司签订了卖房定金意向协议，和后来才知道的房屋买卖的正式合同，当时以为只是定金协议。由于着急去上夜班没有 退换定金即可，谁知买方代理（也是他们中介的员工，与买房是好友关系）说如果现在违约要赔偿房款的20%，房屋成交价310万，我目前只收了4万定金（我本来只说要三 ...
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我购买了一套二手房，委托中介代理，中介为了促使交易发生，隐瞒了契税比例，在签合同的时候给我计算税费时写着契税是1.5%（实际是要交3%）， 我税费的差额，于是没有缴税费，所以我拿不到房产证。业主着急收钱，中介趁机游说业主向我施压，于是伙同业主天天打电话说我违约，还逼我开收据。请问如何保护我的买方利益？ ...
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经由中介牵线，签订了一份买卖二手房的合同，交付定金3万给委托人，中介费1.5万元，因为业主在省外，就传真了一份亲笔签名的委托书过来，委托给业主的姐姐代理收定金.出售此房，之后的委托公证书在一个星期内办妥（这个具体办了没有不知道了），可现在委托人想违约，不卖了，请问我们三方签订 ...
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不追究责任再给你300元中介和搬家。那人又反悔了，说让业主每月拿房产证身份证来收房租。还打两次电话骂中介说不关你的事，少管闲事。怎么办啊？因为我不想当面收现金，怕他打人。有什么办法让他主动退租嘛？如果我违约要多陪2400，我觉得有点多。况且那是个无赖，看我好欺负就越欺负我的那种。我上个月 ...
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