首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装房的 通过小贷公司担保下款,说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同,合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款,没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。 ...
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你好!通过中介买二手房已签订合同,但是因外地户口,没有告知三无人员不能买房,现在存在贷款问题。中介告知能贷款,但合同签订两天后告知我们要办假户口本才能办理贷款问题,不然没办法贷款,要么换贷款公司,但告知其他贷款公司不能贷款,现在如果我们因贷款问题买不了房,解除房屋买卖合同我们需承担什么责任与费用。...
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我买二手房通过中介定金交了一万元,得用公积金贷款,在过几天评估价能出来,公积金贷款看的不是成交价是契税价,现在知道评估价大概能高出成交价十万元左右 价才能给我贷款30万,成交价是四十五万元,首付交十五万元贷款三十万元就可以,可是评估价应该能高出成交价十万元左右,我就想出个办法,根据评估价交首付款就得多 ...
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买二手房因为年纪太小!名下还要套贷款房子!看中一套二手房!找了中介见了房东签了合同!合同时间内付了首付款!但后面去银行了贷不了款!工资收入不够吧!说叫父母一起共同还、但父母工资收入证明开不了!我想想房子也就买不到了!后面打电话给中介、中介说能给我弄好!换一家银行!去中介公司又从新签了合同!合同 ...
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你好,今年7月贷款买了一套二手房,卖卖家有房贷未还清,8月份贷款批下办理了过户手续,并交了首付,现在银行不房贷说是卖家有28万的公积金贷款没 没还清就批款了,还要中介有责任吗?我应如何处理有房贷,银行我们是商贷,而卖家是组合贷,现在银行说商贷不能直接转公积金贷,要卖家交清公积金贷款部分才放贷,贷款时 ...
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我们在郑州通过中介买了二手房,按揭贷款买的房,贷款银行和评估公司都是中介指定的合作机构,当时中介承诺贷款7个工作日可办好,但实际办了15个工作日,现在卖房方以这为理由拒网签。我的问题是:因中介的原因造成的卖房方不履行合同,而造成买房方损失,买房方能告中介拿回损失吗...
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买二手房,买二手房,交了定金,签了房屋买卖合同。但是由于身份证逾期问题贷款下不来,这样就没办法买了,如果不买定金能要回来么?合同上没有标注贷款问题,但是口头承诺过如果贷不下来款不算我违约。...
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在买房时要求在房屋证上写夫妻两人的名字(我是城镇户口,我老婆是农村户口),合同上也明确要求了此套二手房贷款20万,我也说过07年我买过房屋现我名下 时,说我07年买过房屋,如果写夫妻两人的名字就是买第二套房屋{07年买的房子已经在09年卖了},就不能贷款20万,同时利率也要上调,这样与我当初买房的意愿 ...
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你好 我想咨询一下买二手房 我是买方 中介方在合同上写的2019年11月31号前办理过户的 我首付款都按合同约定提前交了 现在还没有给我过户 11月16号我去申请的银行贷款 银行没有时间帮我提交贷款资料 现在还没有提交贷款资料 导致都不能按时过户 这样算不算中介方违约 中介方合同上也注明了 ...
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我找中介买二手房,贷款买的,买的是70年产权单身公寓,总价22万,定金,中介费,首付款都交了,后面又让我交个贷款费用,4700,没办法,只能交了,现在又说银行贷款不买理财不给办,我实在没钱买理财,房子只能不买了,请问我交的所有费用都能退吗,我的所有损失中介能承担吗...
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