。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以要先到房产交易中心进行过户，等房产证到对方名下银行才会办理抵押后放款。 ，也多次向中介催促过，中介一直满口答应但没有通知买方，中介也承认我们告诉他了。现在买方要起诉我们偿付违约金，中介也不管不问。请问我该怎么办？？？...
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。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以先到房产交易中心进行了过户，等房产证到对方名下银行才会放款。 我是 我们发现问题第一时间告诉了中介，也多次向中介催促过，中介一直没有通知买方，中介也承认我们告诉他了。现在买方要起诉我们偿付违约金，请问我该怎么办？？？...
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向收款方支付逾期款项的万分之四的违约金，并继续履行付款义务。但是没有约定超期多长时间合同自动解除，先合同应经超过30天，她贷款还是办不出，如果买方一直拖着我该怎么办，我不能一直耗在新疆啊。...
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协议房子全款到帐后十天内交付房屋。房子今年1月底已完成过户，最后的一笔房贷款已于2月6日到帐卖方，按合同约定须在2月16日前交付给我。但最后却 走，因此想向其追偿延期交楼的违约金。 购房协议的延期交楼违约条款：……逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额给买方以弥补买方之损失，不足弥补的，买方仍有权 ...
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2019年11月11日完成过户手续之后，我写下欠条，约定在2月11日（公积金贷款审批后），但是由于疫情原因，公积金中心3月中旬左右才上班，我于4月底才付清尾款，卖方要求我付万分之五的违约金。 在合同中，违约条款一栏，明确逾期15日内，卖方有权要求解除合同，买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，可以 ...
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二手房，买方逾期付款，银行贷款没通过，约定银行不予批贷决定之日起10内买方自筹全款，买方一直要求和下一家银行面前，履行合同义务不符合约定，致使合同不能履行，合同约定违约方向守约方支付20%违约金，西安仲裁支持吗？...
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必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？ ...
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甲、乙双方同意按下列第1款内容处理。 1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款部分的0.1%的违约金，合同继续履行。 （二）另外合同的补充协议上还 由于我们晚过户几天，导致他们晚拿到120万元钱（我们公积金贷款120万），他们本想用我们的公积金贷款的120万元作为他们购买下一套房的首付，现在他们要交 ...
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买方口头答应垫资后反悔，我只能自筹资金55万，逾期2个月。 证据是和买家的电话录音。 合同上，如延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。 在我把55万还清贷款后，买家要求解除合同和违约金。我不同意。后来买家不愿意过户又托了两个月。房子 ...
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……每逾期一日，支付本总房款的万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都 啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错 ...
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