我和买方没有通过中介签定了购房合同，合同约定卖方违约双倍赔款，买方违约定金不退，在签定购房合同不久买方表示他们不想要了，并且表示定金都不要了，但是购房合同和定金的收条一直在买方手中，然后在我又另外卖予他人之后，并且也签定了购房合同，第一个买方又突然反悔又要我的房子 ...
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我（卖房）于1月2号与买方签订二手房买卖标准合同。当天收到定金，合同附件上约定1月5号买方须支付定金余款3万，但至今未付，买方表示不愿继续。合同并约定违约方须支付房款10%作违约金。 问可否视为买方违约？要求买方支付违约金程序是什么？...
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买方交付一万定金给买方 中介买方卖方签订了房屋买卖协议，现在买方违约买方定金要回一半，中介要求买方支付违约金2000，合同中规定的是由违约方签订合同时支付7000但未支付！...
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2016年10月10日我签了卖房合同，买方交定金5000元，卖房违约加倍赔偿，买方违约定金不退。说是20天左右贷款能下来，可是没想到合同却写到2017年1月30过户付款。我急用钱不想卖他了，我连定金共给他10000元买方他也不愿意，想要20000元。请问我要打官司能胜诉吗？请律师的费用得多少？麻烦 ...
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存在中介处（中介处暂存交房押金，包含户口迁出），中介方告诉我要书面通知买方后，无论买房是否签署解约协议才能退换剩余押金。 我想求教 1、此次交易我是否存在 ，合同中我所承诺的条款均能按时履约。） 2、如果买方违约我什么时间能拿回剩余定金？ 3、买方起诉的理由是否充分？我是否可以反诉主张我后续违约赔偿？ ...
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二手房买卖，买方违约过了过户时限，我使单方解除合同吗，买方交了定金，就拿钥匙去装水电，现在买方违约，装水电费用怎么办，我是不是要赔装修费，当时看他诚心想买，就答应买方先装水电，这是口头协议，没有写进合同...
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二手房已经完成网签，但买方资金没有按约定时间到位，算买方违约吗？卖方如何解除网签？二手房已经完成网签，但买方资金没有按约定时间到位，算买方违约吗？卖方如何解除网签？...
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合同中说9月30日前卖房办完房产证，买方交首付。若买方违约，定金不退，卖方违约，双倍退还定金。但是卖房的房产证未按时间办完，买方要求退还定金，卖方以房产证未办好非本人原因为由，拒绝退还定金。是否可以通过起诉要求退还？？...
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你好。我是卖方，之前通过中介与买方签订了卖方合同，现在买方违约不按时交首付，但是中介不肯返还房产证，要让我这边出中介费，这样的事情该如何处理？合同约定违约方支付中介费用，现在是买方违约，但是中介要卖方出中介费，不然就不给卖家房产证...
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二手房，123万，买方违约逾期4个月，合同约定违约金1％，买方仅付1万二违约金，但违约4个月我该怎么算？合同没写明确违约天数该怎么办？请律师指点？...
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