二手房买卖，合同约定的情况是：首付款已付，第二笔款付款时间已到，尾款部分由银行贷款支付，在房屋买卖过程中因为下水管堵楼上漏水下来（楼上未装修，我的房子因为下水管经常堵已改）现已经清通并联系把楼上下水口堵住，买方以此为借口不付款是否违约？怎么办？...
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买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，导致无法给我合同约定中的过户时付给我余款。合同中未对相关问题注明时间期限，怎么办？我的余款不能到账如果卖家不愿意另外和我签署补充协议确定时间呢？...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， ___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 （3）甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方通知 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名 后，才视为该房屋验收交接完成。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究违约责任。自本合同 ...
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承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能按 个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁？3个回复 买方银行按揭已申请， ...
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2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来。而后11 合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书 ...
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月签合同，用的是“上海市房地产买卖合同”，里面有关条款如下： 第四条：甲乙双方同意，甲方于2011年4月30日前滕出房屋并通知乙方进行验收交接。以签订 交接书为转移占有标志。 第十条：甲方未按合同约定期限将上述房地产交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金应按照乙方已付款日万分之四计算。违约金自本合同 ...
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咨询的问题是： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日签的居间合同作为了 各种原因，户口不能迁出，但甲方同意按照合同约定时间11月1日之前先把房子交给我。 我的问题是： 1.放款的约定.房地产买卖合同和银行的规定，两个合同，哪 ...
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我通过中介卖二手房，先去中介公司签订了买卖合同，合同约定按揭付款，然后与买房人去银行按银行要求配合贷款。一个月左右银行通知中介说贷款已经批了，可以交易。我去银行确认后与买房人约定交易时间，至交易日又签订一份承诺书，承诺书内容明确约定了过户后10日内尾款至我的账户 ...
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