的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付，买方不 问问1，如果我们不安他说的过户到他侄子名下是不是违约？2，他现在说双方不想买卖了，到后来他的事情办理好了又告我们违约，我们的录音是不是可以 ...
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我在上海。我想咨询下：通过中介交易二手房。在订立协议时，中介并未告知，第二天中介当着我们双方的面告知我们普通和非普通住宅所交营业税的差别， 中介能协调，她们也不作为。现在怎么办。我们可以私下取消吗？中介是否会起诉我们 我们买卖家可以追究中介责任吗？ 谢谢各位律师。我想问下如何取消？现在中介不让我们取消 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了 的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售之房产现低压设定在银行之行， ...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 说他们签定的合同写明是实收价，所有税费是由买方承担，同时卖方和中介表示对此费用之前并不知情。 现就此事我想咨询如下：1.卖方虽然有房地产权证，但由于未交土地 ...
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合同第五条约定 "买卖双方于“款清”当天有卖方腾空房屋提供钥匙并办理水电煤，有线电视，物业等费用结清及过户事宜。" 合同第八条其他约定 “2013.5.1交房" 合同签订于13年2月份，正常二手房交易是30工作日完成。因此正常卖方拿钱，买方拿房在四月初就 ...
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我最近买了一套二手房，这套二手房是我的家庭首套唯一住房，但原房主还另有两套住房。该房建筑面积为67.85平，是2006年建成的，2007 的钥匙，契税发票收据日期是同年7月，房本和土地证签发日期都是2011年的。请问要把这套房子过户到我的名下买卖双方各自需要交纳哪些费用？这些税费的征收比例是多少？谢谢 ...
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1、房子交易的流程有哪几种？2、他们的流程是怎么走的？3、买卖双方所需要交纳的费用或税有那些？4、在现在政策下，买卖双方要交的税有哪几种，如何避税？...
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但房子除在银行有40万的抵押外另外在小额担保公司还有50万的借压。现在买卖双方和中介一起签定了三方合同，但卖方没有资金，前期的银行解压和担保公司的 。之后再过户，期间双方的契税及营业税也是我们买方统一垫付。当房产过户到我们买方名下后，再支付20万的余款给卖家以及中介费用。请问这种二手房交易形式风险大吗 ...
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二手房买卖，已经过户，首付款已付，在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象，属防水问题可以处理修复，合同对此问题没有约定，如果退房，双方如何承担两次过户产生的费用？...
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买二手房房价100万，中介打包价106.5万，其中六万五元委托中介方代缴双方所发生交易费用包括中介费，甲方提现费及物业等费用，中介收费标准吗当时说甲方提现费2.5万，后甲方又卖房了，中介说房管所户口冻结要送钱就给你一万，甲方当时没考虑就答应，中介一万元拖几个月没给 ...
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