我于2011年5月30日签订了一套二手房买卖合同，并交于卖方十五万元，贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。 合同中中介方已承诺商业贷款12万元，如因政策性变化贷款不下来，卖方如实退还买方所有房款及定金，中介方退佣金，三方不承担违约责任。请问律师：（1）在邮政银行贷款不下， ...
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我于2011年5月30日签订了一套二手房买卖合同，并交于卖方十五万元，贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。 合同中中介方已承诺商业贷款12万元，如因政策性变化贷款不下来，卖方如实退还买方所有房款及定金，中介方退佣金，三方不承担违约责任。请问律师：（1）在邮政银行贷款不下， ...
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我们在二手房公司买了房子，交了2万定金，合同签订是定于2月2号交房东6万元，因没有人通知我们交款，所以延误了日期，随后二手房公司收取所有佣金9750，第二天告知房东不卖与我们房子，并且也不退还我交的所有费用，说我们违约...
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房天下搜房网中介准备买一套二手房，买卖双方已经签订合同，我作为买方已经缴纳了中介服务费（包括佣金和贷款服务费）给中介了，现在卖方想毁约，觉得自己卖便宜了， 妈，说自己怎么怎么不容易，说法官会吃这套。我的要求是按找合同规定，退还我的两万定金，并且按照合同约定赔偿和定金等额的赔偿金两万块以及8550的中介 ...
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在搜房网的中介的介绍下，看了5套房，对一套93年的二手房比较满意。但是由于家庭的关系，当场表示回去考虑和家人商量再做决定。但是中介再三说服 保障服务协议》,《佣金确认书》，《房地产经纪服务事项告知书》。 3天后由于老婆不同意买房，买方提出解约。和房东签订解约协议，协议规定，房东退还7500定金， 买方 ...
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本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000， 该合同，应双倍返还乙方定金；如乙方不履行合同，甲方收取 的定金不予退还，同时违约方全额承担丙方佣金.)请问像这种情况我怎么维持自 己的权利，能不能要求卖方赔偿我 ...
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二手房购买，签订居间合同，交付定金1万给卖方，交付2万给中介。由于房屋共有人原因，房屋买卖失败。咨询:1.卖方是否违约。2.要求中介退还佣金。3.要求卖方退定金并赔偿。...
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通过中介买房，卖方违约 我通过中介签了三方合同买了一套二手房.我们也交了一万定金和中介费和评估费，现在卖方不卖了.卖方只想退回定金和中介费 我们不要追究双倍定金或违约金，我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?...
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今天4月26日我和德祐房产签了一个二手房限时出售独家代理协议，收了限时出售保证金1000元，之后5月初我们经其他人介绍，准备将房产卖给非德祐房产找到的人。 我在之后马上就通知德祐房产终止代理协议，并在5月18日退还了保证金1000元。现德祐房产要求法院调解。 按照合同的违约责任，如果德祐房产没有在 ...
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你好，我购买一套二手房，签订合同后，付给中介4万元押金，现由于卖方没按合同操作造成违约，中介不退还押金，要从押金中扣除佣金，现在我要怎么办，望您能提供帮助，谢谢...
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