我是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二 买方出差在外，直至12月21日才补充提交资料，致使过户后延，相应我的首付资金（资金监管下）和贷款收款均后延。我主张违约金，但买方辩解过户时申请资料是房管所打 ...
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我在房屋中介购买一套二手房，五月份签订合同，七月份将首付款15万3千元交给中介，委托他办理。但是至今中介未将首付金交给交易所，不给做资金监管，致使过户等手续无法继续，催过很多次，但是中介以各种理由拖拖不给办理。现在已经过了交易所给定的日期，交易所要求退件。但是中介依然以能给进行资金监管 ...
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然后等待银行放尾款。1万元押金。 我们已经交了5万元定金，现在卖家以去银行办理贷款其中一项中询问卖家是否收到了首付款为由，拒绝签字，导致银行贷款无法继续，合同无法继续履行，第三方监管资金卖方也拒不同意，称必须先首付款全额到帐后，才陪同办理后续手续，否则免谈。 请问您，这种事我该如何是好？合同中违约金 ...
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