小刘和因之前开店和某中介法人某经理熟识,于是在中介先交付200元定金用于买二手房,后于中介介绍在**银行工作的某某那有套房子欲出售,房子属于卖方吕某夫妇, 万元整,另由被告吕某夫妻二人共同出具借条一张,借款33万元整,均约定了还款日期为2011年5月15日,并承诺如逾期不能归还,并用房子抵偿,该款事实 ...
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已过户,他证交到银行,由于银行额度有限,迟迟未放款。合同中有约定贷款审批时间、首付时间、交房时间,未约定贷款到账日期。 请问,之前手续都是按照合同制定日期下,由于银行迟迟不放款下家是否构成违约,时间节点是什么时候?...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间,现交房日期到了,按揭款未到,买卖双方都未违约,当时没有考虑周全,听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法,现按揭已超出两月未到账,卖方现要补充协议约定,若交房之日起一个月内,按揭款仍未到账,可以要求中介支付每日总楼价 ...
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本人于今年2月份购买了二手房一套,首付已交并过户,三方协议上约定于3月15日交房,但因银行放款额度问题到现在都未放款,卖房以收不到尾款为由,迟迟不肯交房。这 又不能在短期内放款的情况下,买方是否可申请无息退房?如果在万不得以的情况不能退房,是否可强制要求卖方按协议上规定日期交房(已过交房期一个月半)?...
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今年七月份买了二手房,已经过户到我名下,首款、贷款全部付清,之前房主一直把房出租,但是已经超过我们购房合同上约定的交房日期,原因是租户不搬走,他们的租赁合同未到期,但是后来听中介说他们已经跟租户签了协议约定时间搬,一直拖着到现在还没办,我们又急着装修入住,可以强行清走他们吗...
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你好,买了二手房交了五万元定金,并签了合同,当时房主要在住三个月才交房,我就要求先办理过户手续,全款付清,当时房主要求付款过户,签合同时明确了付款日期是10月8号,未约定过户的具体时间,房主只写了10月份配合过户,我想想感觉风险太大,可以要求房主过户当天再付房款吗?...
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在二手房中介签订了一份甲乙丙三方的《房屋买卖合同》,当时中介承诺可以办假离婚,作为第一套房的首付和贷款利息,这种情况下,我们才签订的合同,三方均在场,交了一万定金给了卖方,现在得知办理假离婚证属于违法行为,不想购买了,定金可退吗?合同未约定交付的首付的日期和时间,刚过了一个星期,中介 ...
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中介公司买了一套二手房(约定给中介公司交6000元中介服务费,现尚未过户),并与卖方、中介签订了三方协议,在协议中只约定了过户日期,但未约定腾房 规定腾房日期,中介是否承担责任? 3、如与卖方未达成协议,我要解除合同,是否给中介支付违约金(房款的3%)及中介费?4、如果通过法律途径怎么解决? 非常谢谢 ...
//www.110.com/ask/question-2110900.html-
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我通过中介公司买了一套二手房(约定给中介公司交6000元中介服务费,现尚未过户),并与卖方、中介签订了三方协议,在协议中只约定了过户日期,但未约定腾房日期。因我方急于用房,与卖方在腾房日期上产生歧义,我要求在过户后5日内腾房,卖方不同意,中介也不同意,我方提出解除合同,卖方同意,中介让我们 ...
//www.110.com/ask/question-2110848.html-
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我通过中介公司买了一套二手房(约定给中介公司交6000元中介服务费,现尚未过户),并与卖方、中介签订了三方协议,在协议中只约定了过户日期,但未约定腾房日期。因我方急于用房,与卖方在腾房日期上产生歧义,我要求在过户后5日内腾房,卖方不同意,中介也不同意,我方提出解除合同,卖方同意,中介让我们 ...
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