您好，有关于购买二手房与中介方的纠纷问题想咨询您！12.5晚上我去房山看房，当时看完就决定签合同，在签署过程中我一直担心税费的问题，所以 周内交齐中介费。12.10我去中介公司交完中介费取到合同后，我当时问经纪人什么时候缴纳契税，结果经纪人告知我还需要缴纳个税，当时就懵了，然后我去找他们领导询问，他们 ...
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15年在中介购得一二手房 当时没有房本 16年8月下的房本全款是58万 当时签订合同交于53万 剩余5万等房本下来过完户补齐 今天去办理 2年 就不用交营业税了 那么问题来了 前房主要像我们在要2万元的好处费 才肯拿出契税票子这个我自然是不愿意出 现在变更产权以在办理中 我买房的契税也已经交了 一切都 ...
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去除太太和丈母娘的名字，只能做二手房交易了，但是B房产还有贷款，我是主贷人，根据我了解的情况，还是要先清贷款。问题就有点复杂了 d. 我想这样处理，先 除名和丈母娘除名同时做，太太除名算是离婚过户，丈母娘除名算是交易，缴纳房产价值1/3部分的契税（2年已满增值税可免），但同时再续贷（用于还亲戚的钱）。 ...
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律师你好，今年我买了一套二手房，业主的房本和契税都是今年办的，主要是开发商的原因造成的，这样房屋的产权就不满两年和五年，但是契税又是补交到2000年的，请问律师，业主的这套房屋产权年限究竟该从何时算呢？是以办房产证和契税日期为准，还是以2000年入住为准？（问题是契税已经补交到了2000年）谢谢！...
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现在已经超过合同规定的15天的期限。因为我新房过户等二手房过户完能省1个点的契税，所以开始就和中介和买家说明，5月31号前要完成相关过户手续，迟个2-3天也问题不大，中间由于买家贷款和首付款原因，网签到5月15日才办，贷款到5月18号才办，而且贷款材料有问题到5 ...
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一手房已交房使用未办产权证，两年后出售时不知契税未交过，中介公司知道产权证未办理也未提及契税问题，没有要求卖家提供预售合同及一手房购房发票的情况下介绍买家交付定金，签定二手房买卖合同，合同中约定该房屋所产生的税费均由买方承担，请问办理产权证时要交纳的契税由谁承担？...
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求助，二手房买卖问题，我通过中介定了一套二手房，房子是商品房刚满2年，房本还没有下来，房东有购房合同，发票，契税票还有一些购房手续，客户要求首付款先给他，他就把房子交给我，等房本下来了跟我一起再去过户，想问下这样的房子能买吗？有风险吗？二手房买卖合同有效吗？需要注意什么问题？...
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现在看上了一套二手房，70多万。但是这个房子产权才两年，未到五年，需要缴纳契税什么的加起来四万多。房子产权到达五年的话就可以大部分省下来。 房主和我们商量三年后过户，他给的建议是，我们一起找律师公证，我付给他房款，他签署一份律师起草的类似于借款合同，三年后房产归于我 ...
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预购买一套二手房，卖方已经交过契税但房产证未下来，需要去哪里公正一下？二手房两年以上可以免交营业税，两年时间是以契税票为准还是房产证时间为准呢？购买此类房子走什么程序最安全？ 感谢律师指导！！！...
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我与老婆去年9月在奉贤四团镇购买二手房一套，但是被房产中介欺骗。原本房东在其他房产中介挂牌价是四十万，可是由于我们夫妻居住在浦东新区外高桥附近， ，他说没事新买四团房产只写我老婆名字算首套房，只要首付20%购房款，缴纳1%的契税就可以。），最终在办理公积金贷款购房时，盛建光还要求我们出资二千元用于疏通 ...
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