了赎楼费，马上就要过户，但是这时房产中介突然说要交付剩余的13万给二手房交易资金监管中心，因现在本人无钱支付，房产中介说可以去小额贷款公司去贷款。我 没有涉及资金监管这一条。请问：此合同是否违法？如不交钱给监管中心的话房子能否正常过户？可不可以用本人给原房东的付款凭证做担保来过户？如房子无法过户，本人 ...
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请问二手房交易，是否必须要经过资金监管才能在房管所进行交易？还是自愿进行资金监管？？不进行监管也可以交易呢？...
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你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗...
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我的房子卖给我亲戚了，房证到元旦才两年，才能过户。但现在二手房交易有个资金监管，得交全款到交易所，可是钱已经给过我了，现在拿不出那么多的钱来监管，怎么办呢？能协商解决吗？...
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做好稳定住房价格工作的意见》国办发[2005]26号和《关于全面实施二手房交易资金监管工作的通知》文号：沈房发〔2011〕24号，要求退还因履行合同，买方交给中介的房屋定金，中介费，更名费这三笔费用。 法院还没开庭，此时购买此房的尾款还在买方账户，买方用不用保留此款项。以备法院判定合同有效，用来 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 ； 2. 于签合同当日，中介陪同买方到原指定银行，要求其对该合同项下的房产交易资金进行监督支付，并支付首付款，同时申请贷款。买方应银行要求于当日开立首付款存款转账 ...
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请问二手房全款交易做资金监管包括定金全部放银行做监管，卖家有没有风险，房子过户后买方不配合帐户解冻怎么办...
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二手房交易，链家为中介方,在合同中规定3月26日内付清所有房款，以资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付。经过三方协商，在本月的30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款， ...
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二手房买卖，我是买方。由于是厂里的房子，当时没有及时过户。钱款都已付清，房子也装修完了。现在厂里集体办理过户手续，在兴平市房管局什么手续都办完了，又出来一个监管资金的问题，需要把资金打入银行的监管账户。我们买卖双方因各种原因，都不愿意资金进监管账户。这样做可以吗？交易资金进监管账户是强制执行的吗？...
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我们买的二手房，一次性付清，办过户手续的同时将全款付清，银行监管一部分资金，过户结束后，银行监管资金卖方多久能收到，因为卖方还在房子里住着，合同是要求其收到全款之后搬走...
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