我是买方,买二手房银行按揭中,未过户有公证.现卖方因经济纠纷被人起诉,如房子被保全我该怎么办?或我争取尽快过户的途中房子被申请保全,我要怎么做?若房子未被查封,我是否可以先申请保全过户...
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买二手房现在已经办理过户手续，首付已转给房东，贷款已经下来了，还未签字放款。交房之后楼下住户反应两个洗手间漏水并且跟房东协商过让房东处理，房东一直未 过户费用（有对应发票） 5、评估费和贷款担保费用（未开收据） 修好了房东不承认怎么办，房东现在就不承认有漏水情况，需要准备哪些凭证和到哪里去申请赔偿呢？...
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作为买家购买一套二手房，签合同之前已经得知房产被原产权人的债权人查封，但全过程债权人都在，承诺可以解封，在房屋交易完成后，原产权人用房款偿还债务。解 后，拿出部分首付款偿还了原债权人的按揭尾款，剩余部分进行了资金托管，并完成了过户，拿到了新的产权证。购房合同与原产权人签订的为商贷，现在与原产权人协商 ...
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我有一套二手房，通过中介与买家签订房屋买卖合同，由于我在外地，为了省事，在买家付了首付款和提交二手房贷款申请后，即将房屋过户与他，合同约定买家在6.30日之前将房款结清。若买家贷款申请不通过或银行放款滞后导致的房款未在6.30支付于我，此种情况怎么办...
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二手房合同已经备案，上面是我爸妈，我和我老公的名字。 现在需要离婚，但房子贷款还未申请，也还没过户。 如果他不要房子的情况下。 1.我是要在办理贷款过户前离婚，还是过户之后离婚？ 2.离婚之后怎么样才能去掉他的名字？ 如果他要房子的话，哪种方式他不能分房子？（之前首 ...
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办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢了，第二：过好户了，不能进行按揭贷款，只能是 《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方办好抵押、银行放款，甲方拿到全部放款后，2日内交房给乙方，并保证房屋原有设施完整……...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人 如果我起诉中介和卖方，他们分别应当承担什么责任？这是否属于合同中的重大误解，能否申请撤销？ 协议中没有说明我还要承担企业所得税、土地增值税等另外13.7％的费用，中介也 ...
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买了二手房，已办理好房产证过户手续，付清房款。但等新的房产证出来，还要一段时间。在这段时间内，如果原房主因经济问题被其他人提起诉颂，法院会不会 这所房子？我所付的房款会不会打了水漂？谢谢两位！是不是在办理过户手续时，在房管所申请房屋买卖预告登记，就可以保障我的权益不受侵害？又或者有没有其他有效的程序和 ...
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。所以后来由代理人、中介、本人三方签定了关于迁出户口事项的补充协议，规定原房主在过户后45日之内必须迁出户口，否则每天按买卖总价的千分之五累积赔偿金。但是直到现在， 查验房产等原件时，中介说卖方出去旅游了，只能拿到看房钥匙。直到去公积金申请贷款时，我才发现真实房龄与中介之前说的差了6年，当时我就不想买 ...
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尊敬的律师老大：2012年5月24日双方签订了二手房买卖协议，买方3天后按协议付清房款（40万）；卖方按协议交清房屋购买时的原始依据和房屋 ）现在所有证据和庭审情况的了解申请再审是具备条件的（卖方文盲上次开庭没有准备，房屋是生身母亲合法遗产，合同签约人（卖方）属唯一继承人，未过户登记买方在签约前告知， ...
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