二手房交易，担心买方公积金贷款超过2个月或其他原因，银行不放款.我可以通过公证或签订什么条款，保障我尽早全数，收到卖房款吗？...
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二手房卖家不卖了，打官司4个月，赢了，卖家配合报税和过户了，结果银行说我们的贷款批贷超3个月，没放款呢，过期了，我们的首付一直在银行监管，贷款合同从头到尾没有写会过期，也没通知我们，贷款合同一直在我们手里，银行说可能让我们重新办理，银行这样做合法吗，谢谢...
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如果二手房买家不理会卖家有关他贷款合同审批情况的询问，采取不理会政策。直到买家打算过户的那天才让中介通知，那么卖家由于工作关系临时无法调整安排过户比通知的晚 和贷款公司面签，骗我拉征信，还以付了高额费用强迫我选择把征信报告交给贷款公司或者默认按银行放款，拒绝她让按正常流程走后，他竟然打算不承认补充协议 ...
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10月底才申请贷款、现在才刚办出产证，但是银行尚未放款、产证仍未领取； 房东号称因新房未入手不肯按时交房，要求要晚交一个月，而我这边因各种原因 于合同时间； 中介是上海最大的连锁中介之一，现在起诉中介无作为以及要求房东按时交房是否可行？交易过程及部分谈话均有录音以证明是中介方及上家方过错导致过户时间晚 ...
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中介也始终没告诉我们原因，帮买家隐瞒实情，一直拖到7月底才过户，9月初银行才放款，另外，我是卖房换房，我与上家签订的购房合同是8月中旬付首付，由于我的买家贷款9月初才下来，造成我购房违约，我的上家追究我违约金2万，请问我能起诉下家和中介吗另外这种情况我是先交房还是先打官司，不交房会不会有影响...
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6月22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证、 双证合一，在这个节骨眼上，房管局、产权处等部门可能是没有理清楚政策，所以一直迟迟不办理业务，导致银行无法放款，银行给我的解释是，我的个人信用没问题，放款也没问题，现在 ...
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本人购买二手房，已于2015年10月26日完成过户。此前因邮政银行房贷银行卡丢失，特向链家中介主办多次询问是否影响银行放款，链家中介主办回复说必须 11月28日前无法放款，丙方退还中介费。在银行卡变更申请之前，链家主办不清楚我合同放款的最后期限，没有告知我正确的处理方法。不知以上条款能否支撑我的诉求。...
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你好，我要咨询的问题是： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15 的规定，两个合同，哪一个是法律支持的？按照银行的规定，甲方先迁出户口，再放款，那么我是否存在违约? 2.如果银行不放款，甲方2010年11月1日之前把房子钥匙交给 ...
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二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出 笔就是银行贷款，约定是5月10日付款，是中国银行的贷款，由银行直接放款到上家账户。可是银行到今天也没有放款…… 因为是售后公房，进交易中心之前就补充了N多资料，4月 ...
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二手房已过户 银行迟迟不放款 我是卖方，房子已过户给买方了，但是银行迟迟不放款， 合同上没有指明银行放款时间的约定 银行不放款的原因是，当初买方贷款的利率是9折，现在国家规定利率上调要求买方去重新签订合同，买方不去 我想问这种情况我能否要求买方给我每个月利息补偿 或者要求签补充协议，多久之后 ...
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