2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证。业主在不知情的情况下与这家物业公司签订了5年的前期物业合同，且一直交纳着 。业主向服务方多次申请根治房屋渗水，服务方说与开发商沟通。后来业主看见他们对小区渗水外墙只是采取刷一层防水涂料的方法来处理，根本就不能解决房屋渗水问题， ...
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2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证。业主在不知情的情况下与这家物业公司签订了5年的前期物业合同，且一直交纳着 。业主向服务方多次申请根治房屋渗水，服务方说与开发商沟通。后来业主看见他们对小区渗水外墙只是采取刷一层防水涂料的方法来处理，根本就不能解决房屋渗水问题， ...
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2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证。业主在不知情的情况下与这家物业公司签订了5年的前期物业合同，且一直交纳着 。业主向服务方多次申请根治房屋渗水，服务方说与开发商沟通。后来业主看见他们对小区渗水外墙只是采取刷一层防水涂料的方法来处理，根本就不能解决房屋渗水问题， ...
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某住宅小区的部分业主以A物业服务公司没有与业主或开发商签订物业服条合同为由拒绝交纳物业服务费,A物业服务公司认为自己是经过原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务 ...
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备案？如果没有相应的服务等级，物价局如何核定收费标准？按收费标准，最高的一级物业服务等级收费才是1.15元/ m2•月， 1.3元/ m2•月的收费依据从何而来？根据2013年9月16日市物价局和市住建委联合发布的“《钦州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》钦市价格〔2013〕51号文”规定：“物业 ...
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住宅底商算本小区业主吗？本小区物业某人说住宅底商不属于本小区业主。每年交物业费。...
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2000年底拿到房本。当时的房管站，告诉住户老小区不收物业费。2002年由于照顾老人等原因，离开本住宅，一直都没有回来住。今年卖房，由当年房管 《北京市物业服务收费管理办法(试行)》2006年1月起至今北京市小区物业费标准为每平米22元多。 4、2006年2月北京建委发文，京建物2006（30）号通知 ...
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小区物业以房屋性质发生变化为由上调物业费，小区2018年初交工，小区五证齐全，已经网签，房屋结构为LOFT，购买当时属于买一层送一层，房屋合同签订时为住宅，现在物业将房屋性质说成公寓住宅，然后要调整物业费，我们认为购房合同存在欺诈，想咨询一下，物业随便涨物业这种问题该怎么处理，谢谢！...
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同一开发商同一物业的独立沿街商铺和住宅小区，商铺后面是小区，商铺和小区是相同的业主吗？商铺与小区享有相同的使用小区内所有权吗？商铺的后墙有空调 平台（不到两米高）实际空调安装在墙面上离地面20公分高，是物业指定位置是否合理)，商铺安装空调住宅业主是否可以拒绝安装，现已经安装空调外机里卧室四米左右，噪音 ...
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请教律师。住宅小区公共配套设施，比如有线电视的设备，在住宅小区规划建设时，设计指定某个位置作为有线电视设备安装地。小区交付使用后，小区物业经理说，有线电视设备占用了小区公共用地，根据物权法，要向小区物业缴纳“占地使用费”...
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