有问题可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及签订定金合同期间对车库的问题不知情，所以希望继续履行合同。为了顺利完成此次交易，在中介的协调下决定，卖方同意有条件的将房屋和车库同时过户给买方，条件就是买卖双方另签订关于车库产权及使用权的补充协议，车库的产权和使用权都归属卖方，双方约定房产过户 ...
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有个事情想咨询一下，关于购房问题。我买了一个二手房（房子比较新，刚建好的），买的时候这房子还没下房产证，但在中介牵头下签了购房协议。现在快下房产证了，要交维修基金和契税。我想让你帮我看看购房合同，这个维修基金是我交还是卖方交：合同上是这样写的： 甲乙双方办理过户等 ...
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关于房产问题：我现在想在嵩明县买房，但是户口在广东，本人的是集体户口，已婚，妻子户口挂在广东湛江一个亲戚的户口本上（关系为叔父之类，非直系父母关系），现在想买首套房，但是是二手房，中介一定说要首套房证明，契税才可优惠1.5，现在办首套房只需要我和妻子及一个女儿（夫妻俩共有 ...
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您好，我今年8月4号购买了二手房，住建局手续办了，契税也交了，最后到了不动产登记出证的时候，由于国家商量产权问题所以停办着呢，我想问的是到目前为止我所办的手续算是我的房产吗，受法律保护不？...
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2015年年底，在上海通过中介购置一套二手房，付订金的时候，房东承诺该房子满五唯一，且中介承诺说可以将此住宅做成普通住宅，到时审税时只有契税需要我们缴纳。接着到签订和同的时候，我建议将做成普通住宅等事宜写入合同，但中介没同意依然是口头承诺可以做成普通住宅 ...
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男方承担），我想去除名字，把50%份额转到男方名下并且不收取费用，流程是按照二手房交易。我的问题如下：1.男方仅此一套房产，那么契税按照多少计算？2.成交价格的约定能否低于房管部门的所谓评估价格？刚有看到说这种情况可以提起诉讼，由法院判决房产归属，再做个析产公证， ...
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上是两个人的名字，后来父母离婚，房子归父亲，但是房子当时未办理过过户给父亲单独名字的房产证。 现在母亲要再次购房，房款一次性付清，但是买的是二手房，90多方，那现在交易税，契税是按首套还是二套算？ 如果现在去办理父母亲之前的房子过户手续，那母亲再次购房算首套 ...
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来源为XX房地产住宅局XX交易中心。 此致 XXX区人民法院 起诉人： 2012年 月 日 补充问题：举证、质证阶段 根据现有证据，原告将诉讼理由归纳为以下5点，请 、原告已经通过其它渠道，找到符合自身要求的房产。在很多年内将不再有购买二手房的需要。 5、鉴于，原告对自身利益的保护意识欠缺，原告多年内 ...
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时间计算满不满5年的，而且还拿了一份打印的根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）文件给我们看，文件上面 我今天刚好路过房产交易中心，就想顺便进取了解一下交易流程，在地税局窗口那里居然了解到二手房销售时是否满5年是以办理网签日期为准的，那样的话我不是要交 ...
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