我的房客已经一年没有交房租及水电费了，家中的损坏物件也没有赔偿，手机停机，完全联系不到人，我该如何维权？还有，现在我可以把他的那些东西扔掉，重新租给别人吗？谢谢律师。...
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诉讼主体，对本案的处理并无影响。杨坤林关于本案诉讼主体错误的再审理由，不能成立。杨坤林要求增加赔偿房屋损失30万元，超出原审范围，不属于本案再审 案件的审理。对于涉及到矿业权、林权及其他自然资源权属的股权转让、承包、联营、出租、抵押等案件，要将保护生态环境和自然资源作为裁判的重要因素予以综合考量。充分 ...
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会有些麻烦 我中途涨价是否合情合理合法呢？以下为合同的范本。 房屋租赁合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： (身份证号) 承担全部责任和服从甲方以及物业的监督检查。第六条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对 ...
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合同生效时一次性付清。 三. 乙方承租的经营铺面，不得任意拆建或损坏。如有损坏设施，按价赔偿。如需改造装潢，需经甲方书面同意后方可进行。 四. 乙方 为浦东新区林恒路1077号。原告承租房屋后进行了实际经营。 以上事实，有关于建设懿德小区农贸市场的请示、关于建设懿德小区临时农贸市场的批复、上海市企业 ...
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房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租债条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租债厂房和场所的生产、 如甲方未按有关规定及时维修，造成乙方 人身受到伤害或财产毁损的，甲方负责赔偿由此而造成的直接损失（如遇不可抗力除外）。 十六、甲方负责大楼的保洁 ...
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手续。（2）有权对该商品房以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿权。（3）有权终止或不予办理房屋所有权证，并无须承担任何责任。 （二） 无正当理由要求终止合同的，责任方需承担违约责任，并按已付款的50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经验收合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、 ...
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至少一样。 这就是说，李文的诉请的核心——“财产损害”，应首先得到界定，即当初他出租房子给我的时候，这个房子是什么样的“状态和性能”，然后将此房当时的 不在李文的房产证上，这只要一看其房产证就一目了然，根据最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得 ...
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甲方的书面同意。 2. 乙方因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的(除不可抗力外)，乙方应承担相应的赔偿责任或给予维修。 3. 租赁期满或因某一方违约致使本 解除，保证金6，800元可用于抵销2012年11月30日之后产生的房屋使用费。关于2012年5月12日陆某向张某移交的物品双方存有异议，陆 ...
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一、租赁商铺； 1.1、甲方将位于未来谷第 层 号商铺物业（以下简称“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计 平方米，详见附件一（商铺交接表）。 1.2 除双方另有书面约定外，乙方增设的附着于房屋的装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏，否则应予以修复或赔偿。 9.3、在承租期期满或提前终止时 ...
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拉电线等，更无权将房屋转让其他人使用、分组等，如发生室内东西损坏，乙方应照价赔偿。 九、 乙方应服从当地治安管理，遵守政府关于暂住人口管理的法规 负责，甲方有权单方面中途取消合同并收回使用权。 十、 房产税、土地税、办理出租许可费用由甲方自行承担。水电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费自签约之 ...
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