律师，您好。关于买卖以前和亲属交换过来的房屋，个税原值如何计算的问题。 事情发生在北京，2013年时，我用自己的房A(63平)和我的姑父B(73平 万多元。然后在交换时，我们还缴纳了契税，按两房的差价20多万元乘以3%的税率计算，金额为7千多元。换房时没有购房发票和购房合同，只有房屋置换协议，上面有两 ...
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我交的二套房契税给开发商代收，交来的是住宅专项维修资金专项收据，我担心二套房的2%的契税款没交到税务局，应不应该给我开具税务局专用发票呢？...
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关于买二手房贷款评估费的咨询，我跟中介签合同时，他们没有跟我讲，办贷款是也没有跟我讲。现交接房子时中介跟我讲要交评估费，还是不是评估价的总价而是房子总价 万元，我前两天要付他中介费，中介提出让我再发5千多评估费，我没有同意。现我交的契税，个税发票，土地出让金发票都在中介，他们不给，我需要交这笔评估费吗...
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关于买二手房贷款评估费的咨询，我跟中介签合同时，他们没有跟我讲，办贷款是也没有跟我讲。现交接房子时中介跟我讲要交评估费，还是不是评估价的总价而是房子总价 万元，我前两天要付他中介费，中介提出让我再发5千多评估费，我没有同意。现我交的契税，个税发票，土地出让金发票都在中介，他们不给，我需要交这笔评估费吗...
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月1日像付清所欠的余款，但是据售楼小姐说付清款之后还不会开正规的税务发票，先开当地的税务收据。 正规的发票要等本小区交房的时候业主交清契税以及物业管理维修基金后，开发商会开当地开正规的税务发票，然后凭税务发票办理房产证，我想咨询下贵律师，是这样的流程吗？...
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在购房合同中关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 开发商在交房半年后收取住户资料说要办理房产证时，给了一张A4纸，证明拿走了发票，契税合同等物，上面写了一句18个月内办理房产证，当时我不愿意签，但开发商说 ...
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服务费收据复印件，来源为被告公司开具。 3、原告购买其它房产时的过户更名契税发票复印件，来源为XX房地产住宅局XX交易中心。 此致 XXX区人民法院 起诉人： 2012 份对原告十分不公平的约定上签字。双方的约定明显与《合同法》，关于当事人应当遵循公平的原则确立各方的权利和义务相违背。 2、被告在并未 ...
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了购房全款，每个人现在只有交款收据，开发商至今不给国家税务局统一机打的正式发票？？？【这是关系到全体业主以后是否能够领取产权证的法定凭据】！普通 权益！ 深深地谢谢你们！！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号 ...
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您好,我在苏州有一套房子,按契税发票上的日期算今年7月份才满5年。今年2月份我通过中介找到买家并达成买卖意向，因为当时房子还不满五年，交易的话 时候是以过户时间计算满不满5年的，而且还拿了一份打印的根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）文件给我们看，文件 ...
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1994年购房由于种种原因未办理房产证，现在办理，开发商出具老发票16万多，去办理。结果，税务计算契税9千多，但滞押金要6万多，是否太多了，怎么计算的。长期未办理房产证，发票在开发商处，而且，税务局已备案，他们一直未通知买方。是否他们也应负担责任。请回复，谢谢...
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