合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，现因派出所查出租凭房屋违建出租方要求终止合同，并要求承租方换租不予退租，若承租方退租剩余押金和房租都不退还！请问这算出租方违约吗？出租方可以这么做吗？是合法的行为吗？...
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你好律师！承租方无证经营，我可以收回出租屋吗？ 我是出租方。3年前承租方租我房子时口头约定是作为老人活动室，执照由他自己向自己村委借用。合同上写的是 不愿意。说没有违反合同。合同期还有两年半。请问，综合活动室包括KTV吗？如果承租方在经营中出现火灾什么的我房东是不是要承担责任？我是第二责任人吗？我可以 ...
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；或遭遇不可抵抗的自然灾害而导致本合同无法继续履行，双方都应该服从安排。出租方退回已收取的押金，承租方将租赁退还，双方互不拖欠、互不追究，本合同自动终止。” 仓库是 从村中租得来，再转租于我。 现在我想问： 我当前住的仓库因为村要向出租方收回，并向出租方提出如果想继续租就要加价。 。但我与出租方的合同 ...
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在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后，并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院！请问：在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同？ 3．已取得一份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9 ...
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在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后，并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院！请问：在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同？ 3．已取得一份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9 ...
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在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后，并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院！请问：在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同？ 3．已取得一份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9 ...
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在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后，并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院！请问：在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同？ 3．已取得一份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9 ...
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合同上写了“出租方有权任意时间提前一个月通知承租方终止合同，承租方在收到通知日起一个月内无条件移出并清理完成。完成后出租方进行验收，按实际使用天数退还承租方剩余的租金，并按合同约定退回押金。（出租方有权中途退房，但承租方中途退房需出租方同意）” 合同 ...
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我是门面承租方，该门面面积不足20平米，此前租用于超市经营。现合同已到期，因出租方涨价太高而放弃续租。就租赁合同中约定的“恢复开门墙体”等事项，我方已全部按 无注明有厕所，该厕所算不算该门面的附属物？我是否可以不承担恢复责任？2、若出租方拒不接手钥匙，我将承担何种责任？如果我通过发《催接房函》方式，是 ...
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出租方以高于当地市价两倍的价钱租给承租方，后来承租方了解到当地租金范围，而与出租方协商降价却未取得合理价钱，现承租方未到合同签订时间退租，欠两个月租金，承租方希望以押金抵扣租金。但出租方表明一切以合同为准，承租方要补交两个月租金，且押金不退回。 请问出租方要求是否合理？...
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