说该套房屋暂时抵押给银行，无法在网上签订商品房预销售合同，要求我等到6月4日，该套房屋解除抵押，再通知我来签合同。我现在是否可以要求开发商退还2万元定金？并要求 失效，已付定金定购方不得以任何理由要求退还，若卖方在本单约定日期内将房屋擅自转售他人或该房不具备销售条件的，定购方可要求本公司双倍返还定金。...
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，A公司回电表示回绝。B公司于7月28日致电A公司称单方面解除合同。A公司提出，除了没收5万元定金外，还要求B公司支付违约金。B公司认为违约责任太重， 在货物因遇暴雨，被一块落下的石头砸中，货物全部受损后能否以不可抗力为由要求免责，为什么? (3)B公司能否请求A公司支付违约金并双倍返还定金，为什么?...
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，A公司回电表示回绝。B公司于7月28日致电A公司称单方面解除合同。A公司提出，除了没收5万元定金外，还要求B公司支付违约金。B公司认为违约责任太重， 在货物因遇暴雨，被一块落下的石头砸中，货物全部受损后能否以不可抗力为由要求免责，为什么? (3)B公司能否请求A公司支付违约金并双倍返还定金，为什么?...
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无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起一个月内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由 须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理 ...
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因出售方原因在前述期限内将该商品房转售他人的，则本认购合同自动解除且出售方应向认购方双倍返还定金。若认购方有下列情形之一，出售方除有权没收认购方定金外 商品房另行处理，而无须事先知会认购方： 1.认购方未在本认购合同约定期限内与出售方签订《武汉市商品房买卖合同》的。（认购书上又说7日内，又写11月4日 ...
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我和我妻子一人签订了一份二手房买卖合同，后来两个买家知道了，我老婆签订的那份合同与买永协商解除了合同并赔钱了，我签的那买家向法院起诉，法院怎么判决我违约双倍返还定金，法院这样判合理吗...
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日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还受让人定金，并退还已经支付的国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人 不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，给对方造成损失的应当赔偿。 根据合同法第113条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1．甲方未遵守本合同第二条约定的； 2．甲方未告知乙方在签订 （如：甲方夫妻双方有一方不到场进行过户交易等）。 4.在未解除本协议之前，甲方私自收取第三方的定金。 第八条 甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议， ...
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房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。6月底，双方在 提出协议，是买卖双方自愿不买，不卖，也就是说虽然双倍返还定金，但是不承担违约责任 我的损失： 1. 以签署合同时的价格，在现在7月份已经买不到同样 ...
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供方承担的经营风险责任，表现为：被告在原告合同格式条款中排除原告依法变更或解除合同的权利，表现为原告无权解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 时须承担的违约责任，排除了原告在履约情况下可以要求双倍返还定金的权利，甚至将不可抗力造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任 ...
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