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,未按《协议书》履行义务,却反称反诉人违约而诉致贵院,反诉人经咨询律师才明白过来:原告与被告所签订的《协议书》显失公平,其主耍表现在如下 第七条);该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿 ...
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二十八条,不构成非法倒卖土地使用权罪。 我在建房之前,通过网上资料查询及咨询律师的意见,得到的以下信息。全国人大官方网公布的法律释义与问答明确告诉全国 签订购房合同后,郭树忠确实着手盖建楼房,也确实将房屋交付各购房者使用,实际履行了购房合同的主要义务,给付了与其收取的人民币价值相当的房产(并且这些 ...
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,得知开发商需出示《建筑工程竣工备案登记表》才满足交付条件,在向城建部门咨询确定开发商并未通过备案后,2013年12月24日,我通过特快专递形式向开发商寄 处。本案,一审法院开庭时XX公司提供了涉案商品房经验收质量合格的证明文件,应当认定房屋交付符合法定条件。因此,原审法院为了维护交易秩序以及合同的 ...
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具有相应专业中级以上职称;⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。物业服务公司从未明码标价,将物业服务的内容、服务标准 成本及房屋受损不能正常使用等费用,共117950元)。 七、原告承担本案诉讼费用及其它费用。 综上述,我的要求合法吗?在该合同纠纷案,我 ...
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通过有关部门验收,房屋质量无任何问题。但由于国庆放假,相关部门不上班,手续尚待进一步完善,现决定推迟交房,具体时间另行通知。我司将按合同约定支付违约金, 提出退房,但担心向开发商贸然提出退房反而会对自己造成损失,现有相关法律问题咨询一下各位律师,望您们能在百忙之中帮我解答一下。谢谢! 1、 该合同陷阱 ...
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11月29日前支付首付款,但是乙方把首付款拖到2013年1月4号才支付(合同规定违约金为一天千分之一,总房款38W),本着不想麻烦的态度没有向乙方 还没有收到其按揭贷款,现有几点问题要咨询律师: 1>我可否再向乙方提出违约金需求 2>房屋质量问题(屋顶有裂缝,房屋是2011年开发商交房的商品房),我 ...
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11月29日前支付首付款,但是乙方把首付款拖到2013年1月4号才支付(合同规定违约金为一天千分之一,总房款38W),本着不想麻烦的态度没有向乙方 还没有收到其按揭贷款,现有几点问题要咨询律师: 1>我可否再向乙方提出违约金需求 2>房屋质量问题(屋顶有裂缝,房屋是2011年开发商交房的商品房),我 ...
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1.几十万购置新房,07年全额付款加上各种费用还有10多万前期装修材料费,因房屋质量,不管是开发商还是物业管理公司因为拖延解决问题,一直半拉子搁置,闲置至今, 负责任解决的事情,即使协议上有不负责任的条款,我认为也该认定为格式合同,应马上改正错误,及时修正。虽然物业公司2013年也实际行使了维修责任。 ...
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您好,咨询我刚出售一套5年产权已过得的房产,双方在中介买卖协议定价65.5万双方认可按协议执行,当房屋交易成功后我的账户只有65万房款,我才发现 我的房屋所有的报告材料都齐全,,在我居住的这几年没有发生质量问题,而且在房屋签订协议合同后我就腾房给买方,房屋买方已经装修了,他装完后出现质量问题的,在协议 ...
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廊坊房管局查到的准确信息。到现在我手里只有购房是收据(盖楼盘公司是财务章)和房屋的钥匙,合同也签了,说是去公司盖章,到现在也没给我,我几乎是几天就打电话也去 我们又去找了,要求退房,但开发商不给退。买这违章房的有几十户,咨询廊坊的律师,他们听说开发商的名后说,这个官司不好打,开发商是有社会背景的人(李 ...
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