。现在房东不知道用什么办法说服业主追认可以转租，说要起诉我占用他店铺半年不交租要赔偿他，我们合同虽然简单 但当中注明了承租人必须在每个交租期的第一个月前5天 算自动解除。至于占用店铺房东并没要求我限时搬出也没理会，我觉得他在我违约时可以行使他的权利处理店铺问题但他没有（或者是故意的），现在他说合同一直 ...
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。现在房东不知道用什么办法说服业主追认可以转租，说要起诉我占用他店铺半年不交租要赔偿他，我们合同虽然简单 但当中注明了承租人必须在每个交租期的第一个月前5天 算自动解除。至于占用店铺房东并没要求我限时搬出也没理会，我觉得他在我违约时可以行使他的权利处理店铺问题但他没有（或者是故意的），现在他说合同一直 ...
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请问律师:这种情况， 1.我是否涉及违约？ 2.租客私自转租，虽转租未逐，但已有实际事实，是否违约？ 3.合同注明:如果逾期缴纳租金10天，视为违约，甲方有权解除 。租客从26日开始按日交租，是否违约？到了逾期的10天宽限期，我是否就可以按合同收回房屋了？ 谢谢律师们在百忙之中给予详细解答！谢谢！！！...
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合同条款里面有一条转租条约，未注明没住满一年需要转租，但是合同期限签的一年，当时中介签的时候说这个没事，现在我没住够一年需要搬走，跟我讲需要转租 退，现在这个责任在我，还是在中介，并且，这个合同是由中介代签的，我可以告他合同诈骗吗，我自己学历也不高，对合同这一块不清楚，他在我有疑问时，把这个含糊过去， ...
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的工厂在05年的时候租了邻村一块地，合同上注明的是为我工厂发展而用，在没和我们商量及同意的情况下不得涨租金，收回，转租，而且同意租地当年就修建了砖房若干作为 没写时间但是有没和我们商量及同意的情况下不得涨租金，收回，转租，这一条，难道没有约束力吗，约束力在不在我们这边，如果终止，要求赔偿资产可以不。...
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我借钱把剩余2年的房租一次性交给了房东，且合同上注明了允许我们转租或转让，直接通知一下房东就可以了。但是由于我们经营不善于10月份的时候跟房东说要转让，房东却说拟转让也可以，房子是我们装修好的，不允许重新装修，到时候谁借这个房子他是不会同意装修的（合同上只是注明房子是房东装修好的，不允许改变 ...
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几方车库卖服装，租期五年，签合同时房东不肯出具房产复印件，因装修用钱不少，为保障自己利益，在合同上签定了补充协议可以转租转让收取下租客转让费。但也没注明一定要经她同意，我朋友因事退股我给回她投入一半，因签合同时是我们两人名子，给房东说了一下我们私下又签署了一份退股 ...
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几方车库卖服装，租期五年，签合同时房东不肯出具房产复印件，因装修用钱不少，为保障自己利益，在合同上签定了补充协议可以转租转让收取下租客转让费。但也没注明一定要经她同意，我朋友因事退股我给回她投入一半，因签合同时是我们两人名子，给房东说了一下我们私下又签署了一份退股 ...
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几方车库卖服装，租期五年，签合同时房东不肯出具房产复印件，因装修用钱不少，为保障自己利益，在合同上签定了补充协议可以转租转让收取下租客转让费。但也没注明一定要经她同意，我朋友因事退股我给回她投入一半，因签合同时是我们两人名子，给房东说了一下我们私下又签署了一份退股 ...
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几方车库卖服装，租期五年，签合同时房东不肯出具房产复印件，因装修用钱不少，为保障自己利益，在合同上签定了补充协议可以转租转让收取下租客转让费。但也没注明一定要经她同意，我朋友因事退股我给回她投入一半，因签合同时是我们两人名子，给房东说了一下我们私下又签署了一份退股 ...
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