加收契税。 购房时签订的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 买受人支付违约金。 案件中有一个比较明显的时间概念，就是商品房交付使用日（2009年10月1日）至契税新政策出台日（2010年10月1日）整整一年 ...
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月1日-2012年12月31日购买唯一一套普通商品住宅的享受契税先征后返，我与12年购买了唯一一套商品房，以前家里有一套福利房改房，并与13年拿到了契税补贴，现在房产局发函说是因为他们的工作人员工作失误，导致我拿到了契税返还，让我补交契税，请问我该交吗，我只是公积金贷款购买了唯一一套商品房，以前没 ...
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关于契税优惠政策的法律咨询 我于2012年全款购买了一套128平米的商品房期房，合同交房时间定于2014年10月底，与房开商签订合同之后，房开商以 物品的价值后再算均价；负责人说按照以住的作法，一个家庭只能享受一套房的契税优惠，由于当地很多房产交易后无法办证，纳税人可以选择先备案或先办证的房产来享受 ...
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年半之久，代办人员却告诉我们说，我们买商品房的时间是在厂棚改政策的头一年，我们的住房就不能免契税，由此也办不下来房产证。 如果真是有这样的 告诉我们，作为客户，我们也享有知情权。如果当时我们知道这个政策，就不会购买集团的商品房。出现了这种状况，我们客户感到受了欺骗。作为销售人员，不能只是为了销售业务， ...
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我现在名下有一套商品房，还有一套房改房，现在又买了一套商品房，请问新买这一套房子交契税时应该按第几套房来交契税？如果我把原来那两套房都卖掉，那么现在这一套商品房的契税是不是就按首套房来交了？谢谢!...
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年交房并验房完毕，贷款全部办完，但是没有办理房产证，土地证，也没有开具商品房发票。我父亲又于2014年又以全款的形式购买了一套二手房，并把 开发商没有及时开具购房发票(2013年交房但是2015年才给发票)导致我父亲没法去地税上契税，错过了首套房1%税款的优惠，开发商有没有责任？能不能要求开发商赔偿我 ...
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向开发商支付了购房全款，并向房产管理部门交了房屋契税、房屋维修基金和房屋所有权登记费。合同内容约定商品房在2013年12月31日前交付使用，同时合同约定出卖人 或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的房屋契税、房屋维修基金、房屋所有权登记费及房屋装修费用吗？麻烦律师告知我可以怎样 ...
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律师好，2012年买的108平首套商品房，地产商给办手续时，收取了500元的代办费，我们把契税（房款的1.5%）交到了地产商那里由他们代交，2013年我办了另一套房子的契税50平，由于地产商没有及时 ...
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属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需 ，本人与地产商多次交涉未果。目前预想达到以下目的： 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、本人要求开发商按房价1%赔偿。 ...
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属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由 按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...
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