议价、更换及协商，并威胁不买就强制退房。 问题：1、我们这种购房预约协议是否有法律效力？ 2、在未取得我们同意的情况下，开发商是否有权力单方面 购房预约协议？ 3、如果我们不同意解除预约协议，商品房预售证下来后，我们是否有权要求开发商与我们签订购房预售合同？ 4、如果开发商在我们不同意解除协议的情况 ...
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你好！我买了一套商品房，用公积金贷款买的，预约登记证已发，契税已交，但由于公积金系统出现问题，放款时间超出合同规定时间1-3个月，先开发商要求我们必须转商贷或单方面终止买房合同，把房卖给别人，还要罚违约金，请问，开发商做法合法吗？...
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定金以团购价购买我县某小区的商品房，有收据一张盖有章，内容如下 收据 团购XX号 今收到 某某 交来 购买某某小区楼房预约定金 人民币 叁万元整 （优惠 定金转为购房款。 四、乙方在签订《某某商住楼认购书》——日之内，签订《商品房买卖合同》，并付清首付款（总价的30%）；若一次性付清全部房款，（按—— ...
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定金以团购价购买我县某小区的商品房，有收据一张盖有章，内容如下 收据 团购XX号 今收到 某某 交来 购买某某小区楼房预约定金 人民币 叁万元整 （优惠 定金转为购房款。 四、乙方在签订《某某商住楼认购书》——日之内，签订《商品房买卖合同》，并付清首付款（总价的30%）；若一次性付清全部房款，（按—— ...
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签了购房意向书，并交预约金一万元，现在因为开发商把认购合同房价提高了，逼着我们签字。我们没有签字，提出房价高出当初开发商给我们的承诺价，协商几次不成功，我们不想买房了。希望开发商退预约金，但是被告知无法退款，开发商无商品房预售许可证，就是各种忽悠购房人。...
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我们能起诉开发商吗？能赢吗？或者我们该怎样做呢？非常感谢！协议叫做预约协议书 第一条 预约房屋坐落在桥东区***1号地18号楼2单元1层02室（房号最终以房管局 批准文件进行变更，乙方已明知以上内容。审批后双方若有争议，一方可在签订正式《商品房买卖合同》时选择定房或退房。 以上是协议上关于房子的内容。...
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担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约保留协议两份、公路管理所收据四份，公路管理所提交的情况说明、情况简介各一 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约保留协议两份、公路管理所收据四份，公路管理所提交的情况说明、情况简介各一 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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了，因为要办理公积金组合贷款，与此开发商合作的银行业务比较繁忙，而且要预约时间，等我们能预约的时候时间已经超出认购书的时间，经与开发商协商，说可以延长期限。 的价钱卖给我们，并且让我们纯商业贷款，双方都同意。5月14日那天，签订了一份和浙江省商品房买卖合同差不多的草案，草案中签字和按手印，物业合同也签 ...
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卖一套商品房，签合同的时间是5月份，当时中介说买家那边是卖方然后买房贷款要等几个月才能下来，然后三方就约定到8月份还款，合同上写的是8月30号之前把钱存到房地产托管账户，现在约定时间到了中介才告诉我让我去银行预约还款，之前没有买卖经历所以一切事情都是交给中介去做的,银行那边说预约还款要等1个月 ...
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