，一本是2025年到期，现在办不动产证要求把3本证合成1本，把5年的土地出让金补上才能办不动产权证，住宅的土地使用权一般不都是50年以上吗？为什么我的只有10年，现在这5年的土地出让金应该谁来补呢，如果补到2025年，到时候又到期了不是又要补，我该怎么办，才能办 ...
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该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（备注：第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的 ，只有“被征收房屋价值 ”、“被征收房屋装修、设备及附属物评估价值”，并没有对土地使用权进行估价。 对评估公司提出复议后，评估公司回复，根据《北京市城市住宅 ...
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请问住宅70年土地使用权到期后是否要交土地出让金才能续约？土地出让金如何计算？...
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部门的出让土地招标，并成功竞得。但在办理出让合同及建设用地使用权证时，为便于建设开发，均以一房产开发公司名义办理。在没有办理相关建设许可手续的情况下， 现开发公司要求我停工，并要收回土地使用权。 我想问：1、建设用地使用权真的能被开发公司收回，我对开发公司只享有相当于土地出让金的债权？2、已建成的房屋 ...
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强制性规定的合同为无效合同, 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成 ...
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的10层无证建于97年的旧楼房！当时的拍卖公司委托的评估公司给该土地做出的评估为划拨工业70万（原来单位大的土地证上面写的住宅和工业！因为 现在在办理土地证的时候，需要缴纳出让金！国土局委托的评估公司给我们的土地做出的评估为：拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格为商业---1180万， 拟 ...
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2002年国有企业划拨土地使用权，改制为民营企业。2002年国土局批复同意民营企业使用自有土地作为酒店用地，并应收取土地出让金。到现在民营企业老板也未和国土局签订土地出让合同，也未缴纳土地出让金。并在其土地上建成一栋商服用楼。请问：民营企业老板现在使用的土地是划拨土地，还是出让土地？...
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一部分，剩余一千多万没有交，今年沙湾县国土资源局起诉我公司交纳剩余部分土地出让金，我公司的土地上有六十多户住户需要拆迁，目前已拆四十多户，拆迁费垫资一千多万，现在法院下了判决书要求我公司三十日之内向国土资源局支付剩余土地使用权出让金，可是公司目前拿不出这么多的钱，我们是否要上诉？不上诉、不交纳会有 ...
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有房证、土地证是划拨，房子是70年代建的，交易时房管局已批准包括占用范围内的土地使用权同时交付。但土地局将该土地证却办给了另外没有房产权的他人，一地两证不 办理土地变更登记手续，但土地局八年不办，理由是原转让方土地未抵押，我出示抵押证据后又说要交土地出让金，我说划改划可以不交，土地局不认，我说判决书是 ...
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，应该是我们出么？而且合同签的，我们付十万定金，剩余房款，在房屋所有权和土地使用权过户后再付，现在他不能给我们办理产权证，我就不付钱。。而且我 时，需交纳的各项费用，按法律规定由双方各自交纳。 房屋总价包含土地价格，现在过户过程中出现的土地出让金，是该买方付还是卖方付？ 现在卖家以无法办理土地手续为由 ...
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