我在09年1月份买了一套商品房，并通过正常程序办理了银行贷款手续，合同约定开发商于09年10月份交付使用，刚开始工程建设一切都很顺利，但现在三年多过去了 等工程开工后再继续交，但银行答复“不论房子完工，你们的房贷一分也不能少、更不能停！”，我们都成了名符其实的“冤大头”，请问：我们该怎么办？如何维权？...
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合同约定，应于2011年12月30日前将符合合同约定条件的商品房交付买受人使用。但至今写字楼也没有完成外装更不用说交工了，并无法提供具体交房时间。也没有给过业主任何通知 权解除合同的约定，并要求退还全部已付购房款。但我与该房地产交涉，房地产说我们没钱，退房也是不可能的，你要不就起诉我们吧，我该怎么办？...
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第九条：出卖人逾期交房的违约责任，出卖人入围按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：逾期不超过120日，出卖人按日向买受人支付 1700元|平方），跟现在的房价相差甚远，如果我要退房应该怎么办？？？（我的损失是不是应该开发商负责）都需要什么资料，起诉需要多长时间.所需费用是多少.有 ...
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我在08年一月份就交付了预付款百分之五十，如今开发商商场建完了，可惜按我所购买的地方没有了，是施工方没按图纸规划商场，要求给我调，我不想调该怎么退，如果调面积大了地点变了，该怎么解决好？而且完工延期了一年零四个月，该给我什么说法？...
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关于我这边的手续都已经办完了，贷款我在2011年的9月13号打到了开发商的账户上了。合同上写的是2011年12月31日前交房，但是到了12月 了，里面的房子只是安装了防盗门和窗户。跟业主说是2012年5月份才能交房子，请问我们业主应该怎么维护我们的合法权益？合同上写的特殊原因可延期交付条款里面有一条是 ...
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有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同签订时支付了首付款，其余部分办理住房公积金贷款交付。 2013年10月末，开发商通知交房，到达现场后 交付验收合格的证明文件致使延期交房为由主张解除合同的诉讼请求未予支持，并无不当。裁定驳回再审申请。 我不知道下一步应该怎么办了，请各位法律精英给予 ...
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往约定的卡号里打过1分钱，随着当地经济持续恶化，房子至今（20140931）未交付，而且工地已无人施工。每月仍要偿还房贷而且还要租房住。实在难以承受 .我停止还贷会怎样？2.如果起诉开发商退房是否已经过了诉讼时效？3.如果起诉开发商退房或补偿违约金胜诉，但开发商没有钱补偿该怎么办？4.如果我起诉开发商 ...
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购买商品房签订了认购协议并交付定金5万元，约定首付款交款时限为一个月。因我需要出售现有住房才能交付首付款，开发商销售人员当时做了书面承诺交款时限可以延期等我的房子出售以后再交付首付，现在已经过去两个月我的房子还没能卖出，开发商给我寄了踏定函，我该怎么办？谢谢您的答复...
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层未完成，内部结构也未施工，显然4月30日交付不了。我现在想要退房，据听说开发商现在资金紧张，我担心退房后拿不到我应的的首付款和已还的月供，请问这样的情况该怎么办？还有退房后按揭贷款有谁来还...
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该商品房取得商品住宅交付使用批准文件，5，该商品房取得建设工程规划许可证正本，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1， 的，2，因市政建设，政策及规划变更，法律法规的改变等其他原因造成的交房延迟，现在房产证不知道什么时候下来，开发商给的解释合理吗，我该怎么办？...
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