几天开发商开给打电话让我们去签订商品房买卖合同（预售），合同里提到会在2016年1月31日前交工，但并没有在逾期违约方面做出规定。我们提出开发商预期违约责任这个问题的时候，对方的回答是“现在都签呢，公司就是这么规定的，如果不想签那就回去，我还忙呢。但是如果不签，要是到时候在我们 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申 ...
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2012年初与开发商签订预售合同，混贷，开发商承诺商贷部分可以打8.5折; 与南京银行签协议，后因为达不到折扣，材料退回开发商处; 与浦发银行签订协议，达不到折扣，有信用卡近期4次逾期，未办理成功； 开发商找了担保公司，付了7000元，找到工商银行办理，没有明确理由未成办理。 ...
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，20户协议。从2月初向开发商结账，开发公司说我们买的房子太少，都是我们自己的关系户要的，和你们没关系，又说代理合同签的时候被你们忽悠了，认为 费用，造成销售任务无法完成，每逾期一天应向乙方支付代理费用总额1%的违约金。 2．如果该项目因甲方原因（不可抗力除外）导致合同根本不能履行，或甲方在合同期内将 ...
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，20户协议。从2月初向开发商结账，开发公司说我们买的房子太少，都是我们自己的关系户要的，和你们没关系，又说代理合同签的时候被你们忽悠了，认为 费用，造成销售任务无法完成，每逾期一天应向乙方支付代理费用总额1%的违约金。 2．如果该项目因甲方原因（不可抗力除外）导致合同根本不能履行，或甲方在合同期内将 ...
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以及2011年5月之前公司与开发商签订的前期物业合同。 【审判员】: 原告，你方所述资料应在庭后七天之内向法庭提供，逾期不提供则根据有关规定承担相应 没有在原告刚才提供的证5中的“业主填写资料”上签过字？ 【被告】: 没有。 【审判员】 : 按照《商品房预售合同》的约定，2009年12月7日交房，为何 ...
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选定房源后签了认购协议，交了3万定金。认购协议写明要在10日之内交齐30%首付款，如果逾期3天没有交费，则卖方有权解除本协议，可将房屋转 ，买房将损失中意的房源，如果交首付款，当开发商取得了预售许可，但是又提高价格使得买卖双方不能达成交易意向不能签订《商品房买卖合同》时，买方该如何维护自己的利益，使 ...
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2007年年底交全款买的商品房，当时由于开发商没有商品房预售许可证，双方签了一个商品房订购合同。现在开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖合同 签订正式的商品房买卖合同的时候我们是不是可以重新选择面积差异处理方式？（按合同上的第2种方式） 2、违约金 逾期交房款和逾期交房的违约金达 ...
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开发商了解其公馆产品，置业经理没有出示预售许可证，大谈其产品的优势，在其强势引导下，交了10000元定金。10月11日我去签合同时，发现该地块已抵押给 该合同还存在很多不公平的内容：比如对买房人没有及时交费，逾期30天之内就要按日承担总价款的万分三的违约金，30天后未交费，开发商可以解除合同，买房人要 ...
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模糊为哪般？ 塔城市人民法院一方面认定双方所签合同属有效合同，被上诉人实际已构成违约责任。另一方面又认定“被告正塔公司逾期竣工，存在客观无法抗力的事实。”这里 了验收合格证？ 塔城市人民法院认定，2011年4月25日至2011年6月30日开发商停工待料36天，为何晚交房又是36天？怎会那么巧合？ 四、 ...
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