疫情影响，5月份过户不成，二十年之前因为条件差，丈母娘把他的外甥户口迁过来，如今一直没动，外甥现在变成植物人，房东意思说去那边问过，他的外甥家人不肯做监护人，房东老婆不想做监护人，现在房东不想卖房，不想赔付违约金。起诉胜算有几成？一般结果会是怎样，现在中介事情不去办 ...
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我2014年10月10号签定租房合同，租期一年，但房东10月15日又与另一买家签了卖房合同，且收了订金，并没有告知我。初期买家并没有着急入住 前搬走腾房。我搬进来时装修所花费用很多，刚刚住下还没稳定，而房东只提出按照合同如房东违约则只需支付一个月租金当作违约金即可，这个远远不够装修的费用。另外，这个 ...
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租房合同，租期3年。前两天，在未预约情况下居然是中介带人来看房，此时才知是房东准备卖房！中介签的租赁合同时间是2011年7月1日---2014年6月30日， ： 1、现在租住了一个月，合同是基础范本，整体没什么毛病，但在第十一条中违约责任中，有一条关于甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 ...
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我2014年10月10号签定租房合同，租期一年，但房东10月15日又与另一买家签了卖房合同，且收了订金，并没有告知我。初期买家并没有着急入住 前搬走腾房。我搬进来时装修所花费用很多，刚刚住下还没稳定，而房东只提出按照合同如房东违约则只需支付一个月租金当作违约金即可，这个远远不够装修的费用。另外，这个 ...
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二手房买卖，过完户后发现在过户手续费用上和房东和中介说的不一致，开始说首套房和商品房，等过完户后发现夫妻还有其他房产，土地性质为划拨，为还 ？跪求各位老师解答！如果我主张解除合同的话，是否算违约，如果买卖合同里面没有写明违约责任，如何追究违约责任，如果卖房违约，如何追究其责任。 我有和中介的电话录音（ ...
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合同未满，房东把房子卖了，但新房东同意租客仍然可以按原租金继续租住到合同期满。 此种情况下房东是否构成违约？请提供具体法律规定。谢谢。...
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的租期还未到，（5.3日才满一年），可房东要强行卖房，说房子已经卖出去了，让我于5.1日之前搬走。我该如何维护我的合法权益？ 一、按照合同规定，如果哪方违约，应付给另外一方六个月的房租。这个费用，她拒不支付，我该怎么办？ 二、她如果现在拒绝收我第二年的房费， ...
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房东签了租房合同一年半，现在才住了5个月，房东说房子已卖，要我们搬走，只给一个月房租补偿（合同上写了违约赔一个月房租）。可是现在附近的房租比我们签 搬家，我是否可以主张赔偿所有损失或者帮我在小区找一套其他一样的房住进去？或者我就按合同期住满？现在原房东要求我搬出，只给一个月房租赔偿。我主张两点，一是 ...
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你好，我今年四月找中介租的房子，合同规定是押一付六，但是十月份的时候，由于手头紧，与房东商议后，只交了3个月的房租。十一月的时候房东突然说要卖房，现在已经卖掉了，请问这种情况了，房东除了返还押金外，是否可以要求他赔偿违约金，我们没有按合同交六个月是否属于违约？...
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刚刚通过中介签了2年的租房合同，由于房东卖房违约，仅住了三个月，那么除了合同里面规定的违约金意外，我支付的中介费可以向房东申请索赔吗？如果房东不同意索赔，我是不是可以要求房东履行合同？...
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